Nieruchomość inwestycyjna- pokoje dla studentów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w sercuGdańska- Wrzeszcz, w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Gdańskiej, przy skrzyżowaniuAleja Grunwaldzka oraz ulica Miszewskiego i Do Studzienki To lokalizacja, która od latcieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców, szczególnie studentów,co czyni tę ofertę idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących stabilnegoi przewidywalnego źródła dochodu.Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w zadbanym budynku mieszkalnym,który został ocieplony i otynkowany. Klatka schodowa jest czysta,estetyczna i regularnie utrzymywana, co wpływa na komfort codziennegoużytkowania oraz pozytywny odbiór nieruchomości przez najemców.Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i przystosowane pod wynajemna pokoje. Składa się z sześciu niezależnych, ustawnych pokoi, którezapewniają prywatność oraz wygodę mieszkańcom. Każdy z pokoi może byćwynajmowany osobno, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji. Kuchnia stanowi centralny punkt mieszkania.Do dyspozycji najemców są również dwie łazienki oraz osobne WC, co jestniezwykle istotne przy tej liczbie lokatorów i znacząco podnosi standardużytkowania mieszkania. Układ pomieszczeń został przemyślany tak, abymaksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości i zapewnić wygodę wszystkimmieszkańcom.Nieruchomość była wynajmowana studentom przez cały rok, co oznacza,że generuje stały dochód i może być przejęta przez nowego właściciela jakogotowy biznes. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni sprawia, żezainteresowanie najmem utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie, a rotacjanajemców jest niewielka.Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja miejska - w pobliżu znajdują sięliczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dostęp do koleimiejskiej, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście. Wnajbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa:sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone irekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, która łączy w sobiedoskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz sprawdzony model najmu.Idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszej inwestycji, jaki dla doświadczonych inwestorów chcących rozszerzyć swoje portfolio o pewnyi dochodowy projekt.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 536 zł/m²

Mediana okolicy

12 794 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  959 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  959 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Best Market

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Amygdala

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miszewskiego 02

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Calamus

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Matejki 02

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Janiny Rokickiej

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.