SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy

Aleja Legionów, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 90,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 9381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 381 zł/m²
Mediana okolicy: 13 483 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,5 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 9 381 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 13 483 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 9381 zł/m²
Mediana okolicy: 13 483 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 49 im. ks. Bronisława Komorowskiego
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE ! Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy | Gdańsk Wrzeszcz | Al. Legionów Na sprzedaż unikatowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m², położone na 2. i 3. piętrze klimatycznej kamienicy z lat 30., przy al. Legionów 27 w Gdańsku Wrzeszczu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, przedwojenną architekturę, doskonałą lokalizację oraz realny potencjał inwestycyjny. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Poziom I - II piętro: - przestronny salon, - sypialnia, - oddzielna, jasna kuchnia, - duża łazienka z oknem, - ustawny przedpokój. Poziom II - III piętro: - dwa przechodnie pokoje, - druga łazienka (z kabiną prysznicową), -stylowe, drewniane schody łączące oba poziomy, podkreślające charakter wnętrza. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, z zachowanym niepowtarzalnym klimatem kamienicy ( wysokość 2,8 m). OGRZEWANIE I INSTALACJE: - ogrzewanie gazowe - nowy piecyk gazowy, - ciepła woda z boilera (również po wymianie). Dzięki temu posiadamy pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji i niezależność od sieci miejskiej. Możliwość parkowania na dziedzińcu. Do nieruchomości przynależy duża piwnica (ok.10m2). DODATKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji ok. 7 m² strychu, który bezpośrednio graniczy z mieszkaniem na III piętrze. Istnieje uchwała wspólnoty wyrażająca zgodę na przyłączenie tej powierzchni. Wykonano koncepcyjne projekty pokazujące możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale (oczywiście do wglądu dla potencjalnie zaineresowanych Klientów). Dzięki temu: - możliwe jest stworzenie dwóch samodzielnych mieszkań (II i III piętro), - górny lokal może posiadać oddzielne wejście z klatki schodowej, - idealna opcja pod wynajem, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową. LOKALIZACJA: Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska: - doskonała komunikacja (tramwaj, SKM), - bliskość uczelni, centrów biznesowych i handlowych, - liczne tereny zielone, restauracje i pełna infrastruktura miejska. PODSUMOWANIE: To nieruchomość z charakterem, która łączy: • prestiżową lokalizację, • przedwojenny klimat kamienicy, • funkcjonalny, dwupoziomowy układ, • realny potencjał inwestycyjny. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 1130 zł. https://youtube.com/shorts/OM4xseO384s?feature=share Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym. Szybkie wydanie lokalu. Nr.oferty: PH924165 Opiekun oferty: Agata Kościelak Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.