3 pokoje/71,35 m²/ogródek/Gdynia Dąbrowa/las

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia

Ta oferta

12 600 zł/m²

Mediana okolicy

15 863 zł/m²

Połowa ofert

12,5–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Metacor

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chwaszczyno, Zbożowa II

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  4,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,35 m², położone na parterze kameralnego osiedla przy ul. Łanowej w Gdyni Dąbrowie. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 30 m².Duży salon i funkcjonalny układNajwiększym atutem mieszkania jest bardzo duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,78 m². To przestronna strefa dzienna, w której bez problemu można wydzielić część wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.Powierzchnia pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym - 34,78 m²- pokój - 11,69 m²- pokój - 8,23 m²- łazienka - 4,09 m²- korytarz - 3,88 m²- wiatrołap - 3,12 m²- garderoba - 1,65 m²Łączna powierzchnia użytkowa: 71,35 m² (wraz z powierzchnią ścianek działowych)Garderoba to dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania, która może również pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego.Mieszkanie zostało odmalowane, a kuchnia została w całości wymieniona.Ogród (taras) i ekspozycjaSalon oraz ogródek (taras) mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu strefa dzienna jest bardzo dobrze doświetlona. Sypialnie znajdują się od strony północno-wschodniej.Ogródek (taras) o powierzchni ok. 30 m² to idealne miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni.Kameralne osiedle przy lesieBudynek został wybudowany w 2016 roku. Osiedle składa się z zaledwie 9 budynków, z czego 6 posiada tylko po 4 mieszkania. Jest to niska, dwupiętrowa i bardzo kameralna zabudowa.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim domy jednorodzinne, a dodatkowym ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Okolica daje świetne możliwości spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Na osiedlu znajduje się plac zabaw, a budynek wyposażony jest w windę dla osób niepełnosprawnych.Ogrzewanie i opłatyMieszkanie posiada ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem De Dietrich, który jest corocznie serwisowany.Dużym atutem są bardzo korzystne opłaty eksploatacyjne, obejmujące również fundusz remontowy. Nieruchomość znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej.Niedawno odmalowano elementy drewniane na terenie osiedla. W najbliższej przyszłości planowany jest również remont elewacji.Miejsca parkingoweDo mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w hali garażowej, jednak ich zakup jest całkowicie dobrowolny. Można kupić jedno, oba lub nie kupować żadnego:- mniejsze miejsce - 30 000 zł- większe miejsce - 50 000 złDodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się na terenie osiedla, za zamykaną bramą. Dzięki temu również bez zakupu miejsca w hali istnieją bardzo dobre możliwości parkowania.LokalizacjaGdynia Dąbrowa to spokojna i rodzinna część miasta, łącząca kameralny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.W najbliższej przyszłości planowane jest uruchomienie linii autobusowej w rejonie osiedla, co dodatkowo poprawi komunikację.FinansowanieJeżeli zakup będzie wymagał kredytu hipotecznego, nasi doradcy finansowi pomogą znaleźć najlepszą opcję kredytową, dopasowaną do indywidualnej sytuacji Klienta, oraz wesprą w przeprowadzeniu całego procesu.Zapraszamy na prezentację!To propozycja dla osób szukających przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z dużym salonem, prywatnym ogrodem, kameralną zabudową, bliskością lasu i bardzo dobrymi możliwościami parkowania.