SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4-pokojowa nieruchomość pod inwestycję orłowo

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 83,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 16 687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 687 zł/m²
Mediana okolicy: 11 663 zł/m²; ta oferta: +43,1%
Podobne oferty: 222; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,3 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 16 687 zł za m² — 43,1% więcej niż mediana 11 663 zł za m² dla 222 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia

Ta oferta: 16 687 zł/m²
Mediana okolicy: 11 663 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita83,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

4-POKOJOWE APARTAMENTY POD INWESTYCJĘ - ORŁOWO 8 MINUT DO PLAŻYATUTY- 8 minut spacerem do plaży i molo w Orłowie- 8 minut spacerem do stacji SKM Orłowo- 5 minut spacerem do Galerii Klif- 10 minut spacerem do Kępy Redłowskiej i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego- mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie- w pełni wyposażone i umeblowane- ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej- szybkie wydanie- świetna propozycja inwestycyjna pod wynajem krótko- i długoterminowy- sprawdzona i bardzo dobra inwestycja kapitałuNIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83,3 m², usytuowane na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy z 1950 roku.Cena 1.390.000 zł obowiązuje tylko do końca marca w ramach promocji.Najlepszym momentem na zakup takich obiektów jest właśnie okres przed sezonem, ponieważ już za chwilę zaczyna się czas największego zainteresowania wynajmem.Ta nieruchomość generuje stały dochód, ponieważ składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, które są wynajmowane na doby.Średnia cena wynajmu:Od 450 do 600 zł za noc w sezonieKażde z pomieszczeń działa niezależnie, dzięki czemu nieruchomość może zarabiać praktycznie codziennie w sezonie.Wystarczy policzyć obłożenie w sezonie, aby zobaczyć potencjał takiej inwestycji - średnio 30.000 zł za miesiąc.Układ nieruchomości pozwala na jednoczesne wynajmowanie dwóch mieszkań lub połączenie ich w jedną przestronną nieruchomość mieszkalną, w zależności od potrzeb właściciela.Lokal przeszedł generalny remont i został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz rentowności inwestycyjnej. Wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i może od razu generować dochód. Wszystkie meble zostają ! To już gotowy biznes! UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie A:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- przedpokój- balkonMieszkanie B:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- przedpokójWokół budynku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy Alei Zwycięstwa, 236 w Orłowie Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie bliskości natury, morza oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Zapewniamy bezpieczną transakcję - każda sprzedaż objęta jest ubezpieczeniem OC.Pomagamy w:• przeprowadzeniu czynności notarialnych• skompletowaniu dokumentacji• uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkachZadzwoń i umów się na spotkanie+48572 326 900