Mieszkanie z ogródkiem | Dwa pokoje | Dominium Gdyńskie | BEZ PROWIZJI

Opis

Sprzedam mieszkanie o powierzchni ok. 41 m2 na parterze - z prywatnym ogródkiem z tarasem o dodatkowej powierzchni 53 m². Ogródek jest zaciszny, osłonięty i wychodzi na zamknięty teren osiedla za bramą na pilota. Koszty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej razem z mediami wynoszą średniorocznie 500 zł miesięcznie (ok. 300 zł latem, ok. 600 zł zimą). Sprzedaję bezpośrednio, bez pośrednika i bez prowizji. Jestem właścicielem mieszkania, a status prawny mieszkania to pełna własność w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Zainteresowane osoby proszę najpierw o kontakt SMS-owy. Uprzejmie proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się.Najważniejsze informacje- powierzchnia mieszkania: 40,56 m²- ogródek z tarasem: 53 m²- parter- rok budowy: 2007- koszty na rzecz wspólnoty / czynsz + media: średniorocznie 500 zł/mies.- cena: 679 000 zł- bez prowizjiMieszkanie- salon z aneksem kuchennym- osobna sypialnia- łazienka- wyjście z mieszkania prosto do ogródkaKuchnia jest teraz otwarta na salon, ale ma własne okno. Daje to dwie możliwości:1. zamknąć ją i zrobić osobną kuchnię,2. urządzić tam drugą sypialnię, a aneks kuchenny przenieść do salonu, pod ściankę przy łazience.Ogródek i taras53 m² zieleni tylko dla Ciebie. Ogródek jest zaciszny i osłonięty, a od strony zewnętrznej graniczy z zamkniętym terenem osiedla za bramą na pilota, więc nie ma tu ruchu przypadkowych osób. Taras można wykorzystać na posiłki na zewnątrz, a resztę ogródka na trawnik, rośliny albo plac zabaw. Przy tym metrażu mieszkania ogródek realnie zwiększa przestrzeń do życia od wiosny do jesieni. Do mieszkania nie przynależy piwnica, lecz z powodzeniem ogródek zastąpi dodatkową przestrzeń - np. poprzez instalację domku narzędziowego pełniącego rolę komórki.Budynek i osiedleKameralny budynek z 2007 roku na osiedlu Dominium Gdyńskie, które wybudowała Hossa. Teren jest zamknięty i strzeżony, z wjazdem przez bramę na pilota. Przy budynku znajduje się wiele wolnych miejsc postojowych tylko dla mieszkańców Osiedla.Okolica (odległości orientacyjne)- przychodnia (ul. Konwaliowa): ok. 150 m- Biedronka (ul. Strażacka): ok. 200 m- przystanek autobusowy Rolnicza: ok. 200 m, Witomino Centrum: ok. 450 m- apteka: ok. 250 m- Przedszkole nr 28: ok. 250 m- Społeczna Szkoła Podstawowa: ok. 500 m, Szkoła Podstawowa nr 35: ok. 800 m- Lidl: ok. 600 m- Centrum Witawa (sklepy, apteka, bank, usługi): ok. 750 m- Polsat Plus Arena: ok. 15 minut pieszo- lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego: ok. 50 m, wejście do lasu zaraz obok budynku- ok. 2.5 km w linii prostej do morza - ok. 5 min. samochodemAutobusy z Witomina jeżdżą do Śródmieścia, na Dworzec Główny i do SKM Wzgórze Św. Maksymiliana. Do centrum Gdyni jest ok. 2,3 km w linii prostej.Dla kogoDla singla lub pary, dla rodziny, dla osoby z psem, dla kogoś, kto chce mieć ogród bez kupowania domu. Dobra inwestycja pod wynajem: ogródek i niski czynsz wyróżniają ofertę na tle innych mieszkań do wynajęcia.Status prawnyPełna własność z KW - bezproblemowy zakup na kredyt hipoteczny. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.Cena: 679 000 złKoszty na rzecz wspólnoty / czynsz + media: średniorocznie 500 zł miesięcznieZapraszam do obejrzenia mieszkania. Ogródek i układ mieszkania najlepiej ocenić na miejscu.

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 563 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdynia

Ta oferta

16 741 zł/m²

Mediana okolicy

13 700 zł/m²

Połowa ofert

12,2–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 24

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwidzyńska I 01

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Witomino

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 28

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.