SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament blisko Plaży Miejskiej nad jez.Niegocin

Giżycko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 9658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 658 zł/m²
Mediana okolicy: 8 870 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,6 m² (Giżycko) kosztuje 9 658 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 8 870 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giżycko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giżycko

Ta oferta: 9658 zł/m²
Mediana okolicy: 8870 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Newin
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia EL-MED
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Małe Misie II
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita48,56 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Opis

Na sprzedaż komfortowy apartament 2-pokojowy - ul. Żeglarska Giżycko | 48,56 m² | 2 pokoje | III piętro | winda | 300 m od jeziora Niegocin Na sprzedaż wykończony i w pełni umeblowany apartament dwupokojowy, położony w nowoczesnym budynku z 2012 roku, w samym centrum Giżycka, zaledwie około 300 metrów od plaży, mariny i jeziora Niegocin. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum miasta, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 48,56 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: III Budynek: mieszkalno-usługowy, 4-kondygnacyjny Rok budowy: 2012 Winda: tak Układ: jednopoziomowy Stan: gotowe do zamieszkania Wyposażenie: mieszkanie umeblowane i wyposażone Balkon: brak Okna: PCV Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z WC. Media i opłaty woda zimna - licznik, ciepła woda - z kotłowni gazowej, licznik, centralne ogrzewanie - z kotłowni gazowej, domofon, możliwość podłączenia internetu - wyprowadzona instalacja, możliwość podłączenia telewizji kablowej - wyprowadzona instalacja, możliwość podłączenia telefonu - wyprowadzona instalacja. Czynsz administracyjny: 625,10 zł/mies. W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na: eksploatację, koszty zarządu, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są: podgrzanie wody, zużycie zimnej wody, odprowadzenie ścieków, zagospodarowanie odpadów komunalnych oraz energia elektryczna. Zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o. Stan prawny forma własności: własność, księga wieczysta: tak. Wyjątkowa lokalizacja - centrum Giżycka Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, kawiarni, aptek, parkingów oraz terenów spacerowych. Jezioro Niegocin, plaża miejska i przystanie jachtowe znajdują się około 300 metrów od budynku. W pobliżu znajduje się również Ekomarina, będąca jednym z najważniejszych punktów na żeglarskiej mapie Giżycka. W sąsiedztwie budynku powstał główny pasaż miasta, połączony kładką nad torami z terenami rekreacyjnymi i plażą miejską nad jeziorem Niegocin. Wzdłuż pasażu znajdują się i powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami oraz apartamentami. Atrakcje w okolicy W pobliżu znajdują się m.in.: plaża miejska nad jeziorem Niegocin, przystanie jachtowe, Ekomarina, centrum sportów wodnych, most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki, rynek i centrum miasta, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum, bliskość jeziora i aktywny wypoczynek. Apartament może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny, ze względu na położenie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka i bliskość jeziora, plaży, mariny oraz miejskich atrakcji. Cena: 469 000 zł ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokOtoczenie: jezioro i lasWinda: TAKRozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneRodzaj mieszkania: apartamentStan lokalu: dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 48,5600Rok budowy: 2012Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY &id=AF9C423DE9::KONTAKT DO AGENTA Lidia Dobuszewska+4887 4281938+4887 4281938dobuszewska@mbn.