Apartament blisko Plaży Miejskiej nad jez.Niegocin

Opis

Na sprzedaż komfortowy apartament 2-pokojowy – ul. Żeglarska Giżycko | 48,56 m² | 2 pokoje | III piętro | winda | 300 m od jeziora Niegocin   Na sprzedaż wykończony i w pełni umeblowany apartament dwupokojowy, położony w nowoczesnym budynku z 2012 roku, w samym centrum Giżycka, zaledwie około 300 metrów od plaży, mariny i jeziora Niegocin. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum miasta, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.   Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 48,56 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: III Budynek: mieszkalno-usługowy, 4-kondygnacyjny Rok budowy: 2012 Winda: tak Układ: jednopoziomowy Stan: gotowe do zamieszkania Wyposażenie: mieszkanie umeblowane i wyposażone Balkon: brak Okna: PCV   Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z WC. Media i opłaty woda zimna – licznik, ciepła woda – z kotłowni gazowej, licznik, centralne ogrzewanie – z kotłowni gazowej, domofon, możliwość podłączenia internetu – wyprowadzona instalacja, możliwość podłączenia telewizji kablowej – wyprowadzona instalacja, możliwość podłączenia telefonu – wyprowadzona instalacja. Czynsz administracyjny: 625,10 zł/mies. W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na: eksploatację, koszty zarządu, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są: podgrzanie wody, zużycie zimnej wody, odprowadzenie ścieków, zagospodarowanie odpadów komunalnych oraz energia elektryczna. Zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.   Stan prawny forma własności: własność, księga wieczysta: tak.   Wyjątkowa lokalizacja – centrum Giżycka Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, kawiarni, aptek, parkingów oraz terenów spacerowych. Jezioro Niegocin, plaża miejska i przystanie jachtowe znajdują się około 300 metrów od budynku. W pobliżu znajduje się również Ekomarina, będąca jednym z najważniejszych punktów na żeglarskiej mapie Giżycka. W sąsiedztwie budynku powstał główny pasaż miasta, połączony kładką nad torami z terenami rekreacyjnymi i plażą miejską nad jeziorem Niegocin. Wzdłuż pasażu znajdują się i powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami oraz apartamentami.   Atrakcje w okolicy W pobliżu znajdują się m.in.: plaża miejska nad jeziorem Niegocin, przystanie jachtowe, Ekomarina, centrum sportów wodnych, most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki, rynek i centrum miasta, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.   To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum, bliskość jeziora i aktywny wypoczynek. Apartament może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny, ze względu na położenie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka i bliskość jeziora, plaży, mariny oraz miejskich atrakcji.   Cena: 469 000 zł

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giżycko

Ta oferta

9658 zł/m²

Mediana okolicy

7906 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Newin

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.