Mieszkanie dwupoziomowe w centrum miasta Giżycko Unii Europejskiej

Opis

Apartament - mieszkanie dwupoziomowe w centrum – Giżycko, ul. Unii EuropejskiejSą nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które oferują określony styl życia. Ta oferta łączy jedno i drugie. Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Giżycka – w bezpośrednim sąsiedztwie plaży miejskiej oraz Jeziora Niegocin. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury w jej najbardziej atrakcyjnym wydaniu.Charakterystyka nieruchomościMieszkanie o powierzchni 70,92 m² usytuowane jest na drugim i trzecim poziomie, zostało zaprojektowane w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność oraz komfort użytkowania. Ze względu na skosy, pełna powierzchnia lokalu to ponad 100m²Układ pomieszczeń obejmuje:poziom 1 przestronny salon z aneksem kuchennymsypialniałazienka – z prysznicempoziom 22 sypialniegarderobęłazienkę z wannąDwupoziomowy układ w naturalny sposób oddziela strefę dzienną od prywatnej, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia.Standard i możliwości aranżacyjneNieruchomość wymaga jedynie odświeżenia lub niewielkiego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych oczekiwań i standardów.Potencjał inwestycyjnyApartament posiada istotny potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność oraz potencjalne przychody z najmu.Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno w wynajmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od jeziora, co stanowi jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Mazur. Bezpośrednia bliskość wody oraz terenów rekreacyjnych tworzy unikalne warunki do życia i wypoczynku.W najbliższym otoczeniu znajdują się Kanał Łuczański, zabytkowy most obrotowy oraz nowoczesny port jachtowy Ekomarina, a także liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.Dodatkowym atutem jest bliskość przejścia podziemnego w kierunku jeziora i plaży nad jeziorem Niegocin, która zapewnia jeszcze wygodniejsze połączenie z centrum miasta i zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Dodatkowe atutyNieruchomość znajduje się w budynku z dostępem do licznych miejsc parkingowych. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura miejska oraz rekreacyjna.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Giżycko

Ta oferta

8813 zł/m²

Mediana okolicy

8740 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.