2 pokoje|Politechnika Śląska|49,60m²|Niski czynsz

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice

Ta oferta

6835 zł/m²

Mediana okolicy

8612 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  aramedica

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Edwarda Dembowskiego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Jagiellońska

  67 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw szkolny

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mieszkanie 49,60 m² blisko Politechniki Śląskiej | 2 niezależne pokoje | Niski czynsz | Wolne od zaraz OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,60 m², położone na 3 i jednocześnie ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Piramowicza w Gliwicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja -zaledwie kilka minut spacerem od Politechniki Śląskiej. Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum miasta. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i stanowi bezpieczną inwestycję na przyszłość. Układ mieszkania Lokal o powierzchni 49,60 m² składa się z: • dwóch niezależnych i ustawnych pokoi • oddzielnej kuchni • długiego przedpokoju • łazienki Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia łazienki poprzez przesunięcie jednej ze ścian, co pozwala stworzyć bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb. Mieszkanie jest czyste, schludne i zadbane. Na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To również duże ułatwienie dla inwestora, który może szybko przygotować nieruchomość pod wynajem. * w mieszkaniu pozostają meble widoczne na zdjęciach za wyjątkiem: obrazów, sofy, sprzętów RTV Mieszkanie jest wolne od zaraz. Budynek Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkańcy mają do dyspozycji: • piwnicę • ogólnodostępny strych • możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty w oficynie Koszty utrzymania Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Aktualny czynsz administracyjny wynosi jedynie 276 zł miesięcznie i obejmuje: • fundusz remontowy, • zaliczkę na eksploatację, • wynagrodzenie zarządcy. Do czynszu należy doliczyć opłatę za zużycie zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków według obowiązującej stawki, która obecnie wynosi 14,81 zł/m³. Ogrzewanie Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą grzejników akumulacyjnych z elektronicznym sterownikiem, zasilanych energią elektryczną. System pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Lokalizacja To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Politechnika Śląska • Plac Krakowski • sklepy i punkty usługowe • restauracje i kawiarnie • przystanki komunikacji miejskiej • centrum Gliwic oddalone o kilka minut spacerem Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskiego czynszu oraz możliwości natychmiastowego zamieszkania sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: nieGaz: jestWoda: jestOgrzewanie: inneWinda: NIERozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowyOpłaty wg liczników: gaz, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 49,6000Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka ::DANE BIURA Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.Projekt KwadratMechaników 1544-109 Gliwice(użyj formularza kontaktowego).projektkwadrat.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)