SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne w centrum Gliwic-2 pokoje

Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 6923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 923 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 233; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 12 dniach; 31 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Gliwice) kosztuje 6 923 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 8 500 zł za m² dla 233 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 12 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Częstochowskiej w Gliwicach. To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub inwestycję, dzięki bardzo dobrej lokalizacji i bliskości najważniejszych punktów miasta. Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z:dwóch niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki,przedpokojuDo lokalu przynależą piwnica oraz komórka lokatorska, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja – idealna pod inwestycję Położenie przy ul. Częstochowskiej jest jednym z największych atutów nieruchomości. W najbliższej okolicy znajduje się Politechnika Śląska, ścisłe centrum Gliwic, dworzec kolejowy oraz centrum przesiadkowe. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość uczelni i doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum miasta. Ogrzewanie i koszty utrzymania Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie na podczerwień. System ten wykorzystuje promieniowanie podczerwone, które ogrzewa bezpośrednio powierzchnie i przedmioty w pomieszczeniu, zapewniając komfort cieplny bez tradycyjnej instalacji grzejnikowej. Koszty eksploatacji takiego rozwiązania zależą przede wszystkim od zapotrzebowania budynku na ciepło oraz sposobu sterowania ogrzewaniem. Dodatkowym atutem jest doprowadzony do mieszkania gaz, co daje możliwość wykonania w przyszłości instalacji ogrzewania gazowego – po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. Niskie koszty utrzymania oraz brak konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z utrzymaniem rozbudowanej instalacji centralnego ogrzewania stanowią dodatkowy atut nieruchomości. Dlaczego warto?52 m² powierzchni 2 niezależne pokoje 2. piętro w kamienicy piwnica + komórka lokatorska świetna lokalizacja w pobliżu centrum Gliwic blisko Politechniki Śląskiej szybki dostęp do dworca i centrum przesiadkowego bardzo dobra komunikacja miejska gaz doprowadzony do mieszkania – możliwość zmiany źródła ogrzewania atrakcyjna propozycja pod wynajem niskie koszty utrzymaniaMieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym – doskonałe dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji, która od lat cieszy się zainteresowaniem najemców. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Dodatkowo oferujemy doradztwo finansowedoradztwo ubezpieczeniowe15 % rabatu w sieci sklepów Leroy Merlin oraz Bel - Pol

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice

Ta oferta: 6923 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

31 października 2026
Wróciła po 12 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
19 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
aramedica
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Piotruś
45 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Edwarda Dembowskiego
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Dworcowa
68 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw szkolny
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Sośnica
3,2 km