Mieszkanie 52,5 m² | rozkładowe | lokalizacja

Opis

52,5 M² | 2 NIEZALEŻNE POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | ŚWIETNE POD INWESTYCJĘ I BARDZO DOBRY ROZKŁAD I LOKALIZACJA Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego, ceglanego budynku w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum BORK Największym atutem nieruchomości jest BARDZO DOBRY, ROZKŁADOWY UKŁAD – dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako INWESTYCJA POD WYNAJEM Układ pozwala wygodnie wynająć dwa osobne pokoje, np. dwóm studentom lub młodym osobom pracującym Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia najmu – mieszkanie jest BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANE Z UNIWERSYTETEM EKONOMICZNYM WE WROCŁAWIU oraz z centrum miasta Mieszkanie jest wysokie – ok. 2,83 m – co daje poczucie przestrzeni W większym pokoju można dodatkowo rozważyć wykonanie antresoli, np. z miejscem do spania, pracy lub przechowywania Lokal został ODMALOWANY, a drewniana podłoga została WYCYKLINOWANA, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się świeżo i jest gotowe do użytkowania lub dalszej aranżacji. Mieszkanie jest jasne, z ekspozycją na WSCHÓD I ZACHÓD Zarówno od frontu budynku, jak i od strony podwórka znajdują się duże drzewa, które zapewniają dużo zieleni i przyjemny widok Za budynkiem znajduje się WEWNĘTRZNE PODWÓRKO z możliwością parkowania samochodu UKŁAD MIESZKANIA – dwa niezależne pokoje – oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m² – łazienka z WC i prysznicem – przedpokój Do mieszkania przynależy również duża PIWNICA WYPOSAŻENIE I STANDARD – meble kuchenne – lodówka – kuchenka gazowa z piekarnikiem – okap – pralka – ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego – mieszkanie odmalowane – wycyklinowana drewniana podłoga LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta oraz Uniwersytetu Ekonomicznego W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz tereny zielone NAJWAŻNIEJSZE ATUTY – 52,5 M² – 2 NIEZALEŻNE POKOJE – OSOBNA KUCHNIA – 2. PIĘTRO – WYSOKOŚĆ OK. 2,83 M – MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA ANTRESOLI PO WERYFIKACJI TECHNICZNEJ – MIESZKANIE ODMALOWANE – WYCYKLINOWANA DREWNIANA PODŁOGA – PIWNICA – EKSPOZYCJA WSCHÓD–ZACHÓD – DUŻO ZIELENI I DOJRZAŁE DRZEWA Z OBU STRON BUDYNKU – WEWNĘTRZNE PODWÓRKO Z MOŻLIWOŚCIĄ PARKOWANIA – BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA Z CENTRUM I UNIWERSYTETEM EKONOMICZNYM – BARDZO DOBRY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To propozycja szczególnie ciekawa dla osób poszukujących mieszkania z charakterem oraz inwestorów, którym zależy na FUNKCJONALNYM LOKALU ŁATWYM DO WYNAJĘCIA BEZ KONIECZNOŚCI PRZEBUDOWY UKŁADU POMIESZCZEŃ Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i umówienia prezentacji tel. 5141 UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ POMAGAM W UZYSKANIU DOGODNEGO KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1651 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

11 981 zł/m²

Mediana okolicy

13 181 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,1 tys. zł/m²

658 000 zł→638 000 zł→633 000 zł→629 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   633 000 → 629 000 zł (−0,6%)

2. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   638 000 → 633 000 zł (−0,8%)

3. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   658 000 → 638 000 zł (−3%)

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości