4 pokoje dla rodziny | 72 m² | balkon | 1. piętro

Opis

  4 pokoje | 72 m² | 1. piętro | balkon | niski czynsz Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,10 m², położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku przy ul. Rzeczyckiej 27A w Gliwicach. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, niskimi kosztami utrzymania oraz dogodnym dostępem do gliwickiej strefy ekonomicznej. Funkcjonalne 72,10 m² Mieszkanie składa się z: 4 pokoi, kuchni, łazienki, oddzielnego WC, przedpokoju, balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,74 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Dużym atutem jest położenie na 1. piętrze z 4, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które nie chcą codziennie pokonywać kilku kondygnacji. Niskie koszty utrzymania Miesięczna opłata dla jednej osoby wynosi obecnie około 788 zł. W opłacie zawarte są m.in.: centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, zaliczka na zimną wodę, kanalizacja, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych. Ogrzewanie jest centralne, zasilane kotłem gazowym, a jego koszt znajduje się już w miesięcznych opłatach. Przy powierzchni ponad 72 m² jest to jeden z istotniejszych atutów tej nieruchomości. Budynek po modernizacjach Mieszkanie znajduje się w ocieplonym bloku z wielkiej płyty, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie z potencjałem Lokal daje dużą swobodę przyszłej aranżacji, dlatego nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osoby, która chce przeprowadzić remont według własnego projektu, zamiast płacić za wykończenie wykonane pod gust poprzedniego właściciela. Cztery niezależne pokoje na ponad 72 m² pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny, gabinet do pracy lub dodatkową sypialnię. W ostatnich latach wykonano również istotne prace: około 2 lata temu wyremontowano balkon, około rok temu wymieniono okna na trzyszybowe okna PVC,   Dzięki temu część kosztownych prac dotyczących mieszkania i stolarki okiennej została już wykonana. Spokojne otoczenie i dobra lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzeczyckiej w Gliwicach-Łabędach, z dogodnym dostępem do gliwickiej strefy ekonomicznej i dużych zakładów pracy znajdujących się w tej części miasta. Jednocześnie samo mieszkanie nie wychodzi bezpośrednio na zabudowę przemysłową. Za oknami znajduje się prywatny, niezabudowany teren, co daje większe poczucie przestrzeni i odseparowania od sąsiednich budynków. W okolicy dostępne są sklepy, tereny zielone, podstawowe usługi oraz komunikacja. Parking Do mieszkania nie jest przypisane indywidualne miejsce parkingowe, natomiast miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przy bloku. Nie ponosisz więc dodatkowych kosztów zakupu ani utrzymania prywatnego miejsca postojowego. Dla kogo? Mieszkanie będzie szczególnie dobrą propozycją: dla rodziny – 4 pokoje i ponad 72 m² pozwalają wygodnie rozdzielić strefę dzienną i sypialnie, dla pary potrzebującej gabinetu do pracy zdalnej, dla osób pracujących w gliwickiej strefie ekonomicznej, dla inwestora szukającego większego mieszkania z kilkoma pokojami, dla osób chcących urządzić mieszkanie od podstaw według własnego projektu. Najważniejsze atuty 4 pokoje na 72,10 m² 1. piętro w niskim 4-piętrowym bloku balkon po remoncie piwnica 5,74 m² trzyszybowe okna wymienione około rok temu ocieplony budynek centralne ogrzewanie zawarte w opłatach opłaty około 788 zł dla 1 osoby parking przy budynku dobry dostęp do strefy ekonomicznej brak bezpośredniej zabudowy za oknami   Informacja: pierwsze 5 zdjęć stanowią wizualizację możliwej aranżacji wnętrza. Pozostałe fotografie przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.   -Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łabędy, Gliwice

Ta oferta

5270 zł/m²

Mediana okolicy

6643 zł/m²

Połowa ofert

5,3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabędy Poczta

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Medycyny Pracy przy Hucie Łabędy

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.