Kawalerka po remoncie, 1 piętro - Bez Prowizji

Opis

Gotowa kawalerka po remoncie | 17 mkw | Gliwice-Łabędy | wyposażenie w cenie | BEZ PROWIZJI Oferujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 17 mkw , położoną na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Staromiejskiej w Gliwicach, w dzielnicy Łabędy. Mieszkanie przeszło remont w latach 2024-2025 , jest wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start. To propozycja zarówno dla singla jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem.   Oferta dostępna tylko w naszym biurze -510 003 903 - kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura  Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia: 17 mkw - 1. piętro - remont przeprowadzony w latach 2024-2025 - nowa instalacja elektryczna - wyremontowana łazienka - nowe panele - meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie - mieszkanie gotowe do użytkowania - kameralny budynek - tylko 5 lokali - wspólny ogródek do dyspozycji mieszkańców - parking przed budynkiem przeznaczony dla mieszkańców - niskie opłaty administracyjne - ok. 350 zł - piwnica o powierzchni ok. 1,6 mkw - atrakcyjna propozycja również z myślą o wynajmie Mały metraż, dobrze wykorzystana przestrzeń  Mimo kompaktowej powierzchni mieszkanie zostało urządzone tak, aby praktycznie wykorzystać dostępne miejsce. Na lokal składają się: - salon - ok. 9,5 mkw - aneks kuchenny - ok. 3 mkw - przedpokój - ok. 2 mkw - łazienka - ok. 2,5 mkw Przeprowadzony remont oznacza, że przyszły właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownych i czasochłonnych prac.  Wymieniono instalację elektryczną, wykonano łazienkę, położono nowe panele oraz wyposażono wnętrze. Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości, dzięki czemu lokal można szybko przygotować do zamieszkania lub wynajmu. Kameralny budynek, ogródek, parking Nieruchomość znajduje się w niewielkim budynku, w którym mieści się zaledwie 5 lokali.  To ciekawa alternatywa dla dużych bloków i rozbudowanych osiedli. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny ogródek, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Przed budynkiem znajduje się również parking przeznaczony dla mieszkańców . Dodatkowym atutem są niskie opłaty administracyjne - ok. 350 zł miesięcznie, obejmujące m.in. wynagrodzenie zarządcy, zaliczkę na eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, wodę i kanalizację oraz wywóz nieczystości. Budynek posiada własne, niezależne źródło ogrzewania i ciepłej wody. Ciekawa opcja pod wynajem Kompaktowy metraż, gotowy standard oraz relatywnie niski próg wejścia sprawiają, że nieruchomość może zainteresować również osoby poszukujące mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Atutem jest położenie w Łabędach i dostęp do dużych obszarów przemysłowych oraz miejsc pracy w tej części Gliwic, w tym gliwickiej podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W jej rejonie działalność prowadzą liczne przedsiębiorstwa produkcyjne i przemysłowe.  Lokalizacja może więc odpowiadać m.in. osobom pracującym w tej części miasta i poszukującym niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania z dogodnym dojazdem do pracy. Gliwice-Łabędy - wygodna lokalizacja Ulica Staromiejska znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łabęd, z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy i punkty usługowe, lokale gastronomiczne, placówki oświatowe, tereny zielone i rekreacyjne oraz infrastruktura handlowo-usługowa dzielnicy. Dużym udogodnieniem są przystanki komunikacji miejskiej znajdujące się zaledwie kilka kroków od budynku. Atutem lokalizacji jest także dogodny dostęp do DK88, umożliwiający sprawne przemieszczanie się do innych części Gliwic oraz w kierunku głównych tras regionu. W niedużej odległości znajduje się również gliwicka podstrefa Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w tym okolice ulic Wyczółkowskiego i Gutenberga. Dla singla lub inwestora Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania po remoncie, które nie wymaga dużych nakładów na start, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. 17 mkw, wyposażenie w cenie, niski koszt utrzymania, kameralny budynek, ogródek, parking oraz dogodna lokalizacja tworzą propozycję zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie. Mieszkanie jest gotowe - możesz urządzić się od razu lub szybko wprowadzić lokal na rynek najmu. Zapraszam do umówienia się na prezentację: Anna Widz-Wasyliszyn -510 003 903 Licencja zawodowa pośrednika nr 29641 Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c. Kupno nieruchomości otwiera nowy rozdział — zadbaj o to, by Twoja przestrzeń od pierwszego dnia była komfortowa i dopasowana do Ciebie. Dlatego klienci Klimek Nieruchomości, którzy kupią z nami nieruchomość, mogą skorzystać ze specjalnego pakietu dzięki naszej współpracy z Castoramą, obejmującego m.in.: - do 10% rabatu na zakupy w sklepach Castorama - bezpłatne projektowanie kuchni i łazienki - zniżki na transport i usługi stolarskie. Oferta nr53250945 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Gliwice

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 025 zł/m²

Połowa ofert

8,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stare Łabędy

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Junior-Med Anna Stelmach i Partnerzy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 38

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.