SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gliwice, ul. Kormoranów

ul. Kormoranów, Sikornik, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 38,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 161 zł/m²
Mediana okolicy: 9 459 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 229; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Sikornik, Gliwice) kosztuje 8 161 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 9 459 zł za m² dla 229 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,6 m², położone w dzielnicy Sikornik w Gliwicach, przy ul. Kormoranów. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1970 roku. Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a w ostatnich latach przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych i odświeżających. Dzięki temu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów generalnego remontu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 38,6 m² - liczba pokoi: 2 - piętro: 4/4 - rok budowy: 1970 - ogrzewanie: miejskie - ciepła woda: bojler elektryczny zakupiony w 2024 r. - instalacja gazowa: dostępna w mieszkaniu - czynsz: ok. 720 zł - piwnica: tak - księga wieczysta: wolna od obciążeń Wykonane prace i wyposażenie: 2022 r.: - remont łazienki 2023 r.: - zakup nowych sprzętów do kuchni i łazienki - wymiana mebli w kuchni, salonie, sypialni i przedpokoju - wymiana drzwi wewnętrznych - wymiana paneli - położenie płytek podłogowych w kuchni - odmalowanie ścian i sufitów w kuchni, salonie oraz sypialni Dla kogo? Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane (umowa do końca 2026 roku). Wynajmujący chce przedłużyć najem co najmniej do końca 2027 roku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 229 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gliwice

Ta oferta: 8161 zł/m²
Mediana okolicy: 9459 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 imienia Władysława Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Salvia
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikornik Wilgi
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Sikornik
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Centrum Informatyczne
2,1 km
Stacja kolejowa
Gliwice
3,2 km