SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na Osiedlu Jagiellońskim | 48,2 m² | balkon

Osiedle Jagiellońskie, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 598 zł/m²
Mediana okolicy: 7 855 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Gniezno) kosztuje 6 598 zł za m² — 16% mniej niż mediana 7 855 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 6598 zł/m²
Mediana okolicy: 7855 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 318 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bajkowy Świat. Przedszkole sportowe
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Mega-Pharm Winiary
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lednicka 02
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Winiary"
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,6 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,20 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Opis

Trzy pokoje, balkon i lokalizacja, w której codzienne sprawy można załatwić bez dalekich dojazdów. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale daje możliwość urządzenia wnętrza po swojemu lub kontynuowania obecnego najmu.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,2 m², położone na 3 piętrze niskiego bloku na Osiedlu Jagiellońskim w Gnieźnie.W skład mieszkania wchodzą:salon z wyjściem na balkon,dwie sypialnie,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,osobna toaleta,przedpokój z miejscem do przechowywania.Do mieszkania przynależy piwnica.Stan mieszkaniaLokal wymaga odświeżenia i daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz gazowa.LokalizacjaOsiedle Jagiellońskie to część Winiar z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, Pasaż Jagielloński, sklepy i punkty usługowe, przychodnia, apteki oraz komunikacja miejska.W niedalekiej odległości znajdują się również Jezioro Winiary i tereny zielone.Koszty utrzymaniaCzynsz: około 640 zł/miesiąc, w tym ogrzewanie, administracja, fundusz remontowy i sprzątanie klatki.Dodatkowo płatne: prąd, woda i gaz według zużycia.Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia odrębnej księgi wieczystej.Dodatkowe informacjeMieszkanie jest obecnie wynajmowane i posiada sprawdzonych najemców. Dla kupującego oznacza to możliwość kontynuowania najmu albo wykorzystania mieszkania na własne potrzeby.Cena: 318 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.* Finansowanie zakupu:U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.