WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gniezno 2 pokojowe z balkonem

Elizy Orzeszkowej, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +38,6%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Sprzedajemy.pl, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45,1 m² (Gniezno) kosztuje 55 zł za m² — 38,6% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Sprzedajemy.pl, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 2 500 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
2500 zł
Zobacz
Szybko.pl
2500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RE/MAX Polska
2500 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzeszkowej 05
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opiekuńczo-Leczniczy
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa "Rodzice dzieciom"
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Szkrabuś Przedszkole Niepubliczne
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3500

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu4,30 m²

Pow. całkowita45,11 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Wynajmujący nie płaci prowizjiDo wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,11 m², położone przy ul. Orzeszkowej w Gnieźnie. Lokal znajduje się na przedostatnim, 2. piętrze budynku z windą. Do mieszkania przynależy balkon oraz naziemne miejsce parkingowe na zamkniętym terenie.Wnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, garderobą i otwartą częścią dzienną.Układ i wnętrzeStrefę dzienną tworzy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. W sypialni znajduje się rozbudowana zabudowa meblowa z miejscem do przechowywania i przestrzenią do pracy lub przygotowania toaletki.Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia osobna garderoba oraz pojemna szafa z lustrzanymi frontami.KuchniaAneks kuchenny posiada zabudowę meblową i pełne podstawowe wyposażenie AGD. Do dyspozycji najemcy są pralka, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali i okap. W blacie zamontowano chowane gniazda elektryczne.Balkon i parkingDo mieszkania przynależy balkon. Najemca ma również do dyspozycji naziemne miejsce parkingowe znajdujące się na zamkniętym terenie. Wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.BudynekBudynek wyposażony jest w windę. Części wspólne są wykończone w jasnej, uporządkowanej stylistyce.Podsumowanie* powierzchnia mieszkania: 45,11 m²* salon z aneksem kuchennym: 20,80 m²* sypialnia: 11,10 m²* garderoba: 2,80 m²* łazienka: 3,70 m²* przedpokój: 6,70 m²* balkon: 4,30 m²* piętro: 2/3* winda* naziemne miejsce parkingowe* zamknięty teren z bramą sterowaną pilotemCena najmu: 2 500 zł miesięcznieKaucja: 3500 złOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-116-MW-EXPERTS/1/14