SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 60m2 I piętro, ul. Sienkiewicza, 3 pokojowe

Henryka Sienkiewicza, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 3983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 983 zł/m²
Mediana okolicy: 6 426 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 8; mieszkania 55–70 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Gniezno) kosztuje 3 983 zł za m² — 38% mniej niż mediana 6 426 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Gniezno

Ta oferta: 3983 zł/m²
Mediana okolicy: 6426 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Eskulap
14 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus szkoła dla dorosłych
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrobrego 01 TEATR
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bartek Sklep Polski
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Na Lecha
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Miłosierdzia św.Wincentego a'Paulo
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park im. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieWęglowe

OgródNie

Pow. całkowita60 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w Centrum Gniezna przy ul. Sienkiewicza w kamienicy na 1 piętrze. Lokal o powierzchni 60,52m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Z salonu wyjście na duży balkon. Stan lokalu do odnowienia i remontu co umożliwia dostosowanie pomieszczeń do własnych potrzeb. Okna pcv, sposób ogrzewania: piece kaflowe z możliwością podłączenia centralnego ogrzewania gazowego. Idealny jako apartament do zamieszkania, na wynajem lub na cele działalności gospodarczej - biuro. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej - na fundusz remontowy i eksploatacyjny wynoszą około 272zł/m-c. Kamienica, w której znajduje się lokal jest na bieżąco remontowana. Bardzo dobra lokalizacja: tylko 600m od dworca PKP i PKS, 800m od rynku, w najbliższej okolicy sklepy, szkoły, urzędy, parking bezpośrednio przed lokalem w strefie płatnego parkowania. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, gotowy do wydania zaraz po zakupie. Cena do negocjacji!Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.