SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe W odrestaurowanej kamienicy

Krzywe Koło, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Cena za metr: 4701 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 701 zł/m²
Mediana okolicy: 6 629 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Gniezno) kosztuje 4 701 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 6 629 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ładne i zadbane mieszkanie o pow. 69,17m2 usytuowane na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy w Gnieźnie przy ul. Krzywe Koło.Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W mieszkaniu sukcesywnie był przeprowadzony remont, na podłogach położone zostały panele, łazienka w płytkach ceramicznych z kabiną prysznicową, w sypialni znajduje się szafa garderobiana, ponadto na wyposażeniu pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia bez dodatkowej opłaty; okna PCV.Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie centralne gazowe. Niewątpliwie dodatkowym atutem prezentowanej oferty jest możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty – garaż drewniany oraz piwnica o pow. 27,74m2.Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 535zł w tym: fundusz remontowy i administracyjny, wywóz śmieci - 1 osoba oraz dzierżawa gruntu pod garaż. Niewątpliwym atutem nieruchomości są również bliskie odległości do punktów handlowych, placówek edukacyjnych i bankowych, przystanku autobusowego, 2 minuty spacerem na Rynek, terenów zielonych, jak również miejsc sportowo-rekreacyjnych.Zapraszam na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593.EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita67 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gniezno

Ta oferta: 4701 zł/m²
Mediana okolicy: 6629 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 3
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówki
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne MedSfera
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,4 km