SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gniezno, ul. Kawiary

ul. Kawiary, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Cena za metr: 8099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 099 zł/m²
Mediana okolicy: 6 108 zł/m²; ta oferta: +32,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,6 m² (Gniezno) kosztuje 8 099 zł za m² — 32,6% więcej niż mediana 6 108 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gniezno

Ta oferta: 8099 zł/m²
Mediana okolicy: 6108 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kawiary
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VIVAX s.c.
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
690 m
9 min pieszo
Apteka
Przy Wolności
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa 8
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka

Opis

Funkcjonalny i ładnie wykończony lokal mieszkalny o pow. 71,6 m2 usytuowany na drugim i ostatnim piętrze w bloku przy ul. Kawiary w Gnieźnie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, 2 sypialni, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i korytarza. W obu sypialniach znajdują się duże szafy w zabudowie. Kuchnia w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD tj. płyta grzewcza indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka oraz wolno stojące mikrofalówka i lodówka. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym (rok temu zamontowany nowy). W kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe, w salonie oraz w sypialniach grzejniki. Stan nieruchomości widoczny na zdjęciach, gotowa do zamieszkania. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, piekarnia, 2 sklepy samoobsługowe, pizzeria oraz lokale usługowe. Przystanek autobusowy 2 min od mieszkania. Zapraszam do kontaktu.