SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Urokliwe Mieszkanie 86 m2 3 pokoje parter balkon Gniezno Wrzesińska 13

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 6616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 616 zł/m²
Mediana okolicy: 5 975 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 13; mieszkania 70–90 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 86 m² (Gniezno) kosztuje 6 616 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 5 975 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Gniezno

Ta oferta: 6616 zł/m²
Mediana okolicy: 5975 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrzesińska 01
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Gnieźnieńska Szkoła Wyższa
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI OKAZJA ! NOWA NIŻSZA CENA !UROKLIWE MIESZKANIE 3 pokoje 86 m2 w doskonałej lokalizacji : GNIEZNO na samym początku ul. Wrzesińskiej - zabytkowa kamienica po odnowieniu - ładna i zadbana - pod numerem 13. Łatwy i bliski dostęp do ścisłego Centrum miasta.Mieszkanie znajduje się na parterze - jest gotowe do zamieszkania - po całkowitej renowacji i nowej aranżacji. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Wszystkie instalacje są wymienione na nowe - podobnie podłogi, okna. Wykończone z wykorzystaniem materiałów o podwyższonym standardzie.Mieszkanie jest przestrzenne - 3 niezależne pokoje (jeden z balkonem), oddzielna kuchnia i łazienka. Ogrzewanie nowe gazowe. Podgrzewana podłoga w łazience i kuchni. Pomieszczeniem przynależnym jest sucha piwnica. (ok. 20 m2) Do mieszkania jest przypisana część nieruchomości gruntowej podwórza z miejscem garażowym.Stan prawny mieszkania : pełna własność z KW (brak jakichkolwiek obciążeń). Kamienicą zarządza Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa - czynsz wynosi 430 zł.CENA całej NIERUHOMOŚCI wynosi 569 tys. zł (do negocjacji)Zapraszam do oglądania i zakupu - bo na prawdę warto !