SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gniezno, ul. Leopolda Okulickiego

ul. Leopolda Okulickiego, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 8387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 387 zł/m²
Mediana okolicy: 7 075 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Gniezno) kosztuje 8 387 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 7 075 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 8387 zł/m²
Mediana okolicy: 7075 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Gnieźnieńska Szkoła Wyższa
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzesińska 03 STADION ŻUŻLOWY
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Oczko
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Konopnickiej/Wrzesińska Park Rozrywki
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Słoneczne, ustawne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m, położone przy ul. L. Okulickiego w Gnieźnie. Idealna propozycja dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal usytuowany w nowoczesnym bloku, nie wymaga remontu ani żadnych nakładów inwestycyjnych. Najważniejsze atrybuty mieszkania: ~ Salon z aneksem kuchennym ~ Balkon od strony ulicy Wrzesińskiej i Okulickiego ~ 2 piętro w dwupiętrowym budynku ~ Mieszkanie gotowe do zamieszkania ~ Lokal dostępny do zakupu od zaraz ~ Kw. bez obciążeń, jeden Właściciel ~ Własne ogrzewanie gazowe Główne cechy mieszkania/budynku: ~ Okna PCV ~ Elektryczne rolety antywłamaniowe ~ Spokojne sąsiedztwo ~ Dostępne miejsca parkingowe ~ Wygodna lokalizacja na zagospodarowanym osiedlu ~ Bardzo dobra komunikacja z centrum ~ Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gabinety lekarskie i tereny zielone (las miejski w odległości 1,6 km) Układ pomieszczeń: ~ Salon od strony północno-wschodniej ~ Oddzielna sypialnia ~ Przestronna łazienka z wc ~ Przedpokój ~ Balkon w kształcie litery L ~ Piwnica ~ Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym Dlaczego warto: ~ Atrakcyjna cena ~ Niskie koszty utrzymania ~ Dogodna lokalizacja ~ Możliwość szybkiej finalizacji zakupu ~ Bliskość terenów zielonych