SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Gniezno

Budowlanych, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 8200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 190 zł/m²; ta oferta: +14,1%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Gniezno) kosztuje 8 200 zł za m² — 14,1% więcej niż mediana 7 190 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIE 2 POKOJE NA UL. BUDOWLANYCH W GNIEŹNIE.Polecam do sprzedaży estetyczne, urządzone 2 pokojowe mieszkanie , usytuowane na III piętrze w bloku o powierzchni ok. 44,90m2 na ul. Budowlanych w Gnieźnie.Mieszkanie po generalnym remoncie! Bardzo jasne, przytulne i nowocześnie urządzone.Gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.W mieszkaniu wymienione zostały instalacje: elekryczna oraz wod -kan. Wymieniono okna na PCV 3-szybowe. Wszystkie ściany zostały wyszlifowane i pomalowane. Nowe umeblowanie oraz wyposażenie mieszkania jak na zdjęciach zostało już wliczone w cenę. Na podłodze w aneksie kuchennym, pokojach oraz korytarzu położono winylowe panele (jodełka). Ogrzewanie miejskie.Rozkład: aneks kuchenny z salonem, pokój, łazienka z wc, korytarz.Kuchnia: w formie otwartej, pow. ok. 5m2. Doświetlona oknem. Podłoga: panele. Aneks wyposażony w meble, płytę grzewczą, pochłaniacz i piekarnik oraz wydzielone miejsce na lodówkę. Salon: pow. ok. 20m2, doświetlony oknami oraz drzwiami wyjściowymi na balkon. Umeblowanie: stolik jadalniany + 2 fotele, sofa, stolik kawowy, szafka pod tv.Pokój 1: pow. ok. 13m2, z oknem. Umeblowanie: łóżko sypialniane, stoliki nocne, szafka.Łazienka: pow. ok. 4m2. Ściany i podłoga wyłożone płytkami. Na wyposażeniu: prysznic, umywalka z lustrem, wc (geberit). Korytarz: pow. ok. 3m2. Umeblowanie: komoda, pufa.Piwnica: przynależy do mieszkania.Czynsz: ok. 490zł. ( w tym: f. remontowy, f. eksploatacyjny, ogrzewanie, sprzątanie klatek schodowych ) + woda i prąd wg zużycia.Okolica:W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne, jezioro, sklepy, apteki, bank. Wszystko ''pod ręką''.Cena do rozsądnej negocjacji.Kontakt w sprawie oferty:IDEA HOMEMilena Rubinowska691-437-673Zapraszam do współpracy|3|

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita45 m²

PowiatGnieźnieński

Typ kuchniW aneksie

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 8200 zł/m²
Mediana okolicy: 7190 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Idea Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budowlanych 03 PEC
34 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Tysiąclecia
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej Amicor
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
4,4 km