Mieszkanie z ogrodem i tarasem | parter domu | Gniezno, ul. J. Matejki

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,50 m², stanowiące parter domu, z własną księgą wieczystą oraz częścią ogrodu przeznaczoną do wyłącznego użytkowania.To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i chciałyby mieć do dyspozycji nie tylko własne wnętrze, ale również zieloną przestrzeń na zewnątrz. Dwa duże pokoje, oddzielna kuchnia, taras, ogród oraz dodatkowe pomieszczenia dają możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.Układ pomieszczeńNa powierzchnię 49,50 m² składają się:pokój o powierzchni 19,17 m²,pokój o powierzchni 17,07 m²,oddzielna kuchnia o powierzchni 7,66 m²,łazienka o powierzchni 3,42 m²,korytarz o powierzchni 2,06 m².Kuchnia posiada wyjście na taras, z którego można przejść do ogrodu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku na świeżym powietrzu, ustawienia mebli ogrodowych czy pielęgnowania roślin.Ogród i dodatkowa przestrzeńJednym z istotnych atutów nieruchomości jest ogrodzona część ogrodu z nasadzeniami oraz tarasem. Taka przestrzeń daje możliwość spędzania czasu na zewnątrz bez konieczności opuszczania własnej posesji.Do mieszkania przynależą również:piwnica o powierzchni 8,72 m²,pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11 m².Dodatkowe pomieszczenia mogą przydać się do przechowywania sprzętów, narzędzi, sezonowego wyposażenia i innych rzeczy, na które zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu.Koszty utrzymania: Mieszkanie jest bezczynszowe — właściciel nie ponosi comiesięcznych opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej ani spółdzielni. Koszty utrzymania obejmują opłaty za media według faktycznego zużycia, dzięki czemu wysokość bieżących wydatków zależy przede wszystkim od sposobu korzystania z lokalu.Stan prawny: mieszkanie posiada własną księgę wieczystą, a właścicielowi przysługuje udział w gruncie. Sposób korzystania z działki został ustalony przez sąd, a część gruntu przeznaczona do wyłącznego użytkowania przez właściciela lokalu jest dokładnie oznaczona. Oznacza to, że nabywca uzyskuje udział w gruncie wraz z prawem korzystania z określonej części ogrodu, zgodnie z ustaleniami dotyczącymi sposobu użytkowania.Stan mieszkania i ogrzewanieLokal jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania wykończenia według własnego gustu i potrzeb.W mieszkaniu znajdują się piece kaflowe, które obecnie stanowią jedyne źródło ogrzewania lokalu. Na piętrze domu wykorzystywane jest ogrzewanie gazowe, jednak mieszkanie na parterze nie jest obecnie ogrzewane gazem. Przyszły nabywca powinien uwzględnić tę kwestię przy planowaniu remontu i ewentualnej modernizacji ogrzewania.Lokalizacja – osiedle Konikowo, GnieznoUlica Jana Matejki znajduje się na osiedlu Konikowo, w części Gniezna, która łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości położony jest również Park Miejski im. gen. Władysława Andersa, który zapewnia możliwość spacerów i odpoczynku wśród zieleni.Lokalizacja pozwala korzystać z codziennych udogodnień miasta, a jednocześnie nieruchomość oferuje charakterystyczne dla domu rozwiązanie: własne wnętrze na parterze oraz część ogrodu do wyłącznego użytkowania.Dla kogo?Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na parterze, cenią ogród i taras, a przy tym szukają nieruchomości z dodatkowymi pomieszczeniami.Dla osób planujących remont, które chcą samodzielnie zdecydować o wyglądzie wnętrz i sposobie ich wykończenia, zamiast dostosowywać się do standardu gotowego mieszkania.To oferta dla nabywców, którzy dostrzegają potencjał w połączeniu mieszkania, ogrodu i dodatkowej przestrzeni gospodarczej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - opiekun oferty:730 563 333* Finansowanie zakupu:U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta

5778 zł/m²

Mediana okolicy

7423 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

  286 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

  286 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ziemowit

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  W Ziemowicie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Roosevelta 05

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Servi-Med

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Misio

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.