Mieszkanie 38m², Bezpośrednio, Po remoncie, 2 pokoje, Piwnica

Opis

Dzień dobry,sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 38 m² z dużą loggią, położone na wysokim parterze w budynku przy Wólczyńskiej 8 w Grodzisku MazowieckimNieruchomość jest w trakcie kapitalnego remontu, a finalnie nowy właściciel otrzyma w pełni wykończone mieszkanie pod klucz, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Wizualizacje mieszkania przygotowane przez projektanta, które widać w galerii pokazują finalny wygląd w jakim zostanie ono wykończone - to jest indywidualny projekt sprzedawanej przeze mnie nieruchomości.Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania po zakończonym kapitalnym remoncie.Ważne informacje dla kupującychKupujący płaci za mieszkanie dopiero po zakończonym remoncie.Zdjęcia przedstawiają propozycję kompleksowego wykończenia mieszkania na przykładzie analogicznego lokalu wykonanego w tym samym budynku.Zdjęcia pokazują rzeczywisty efekt prac remontowych, wykonanych zgodnie z wizją kupującego.Obecne mieszkanie może zostać wykończone analogicznie do przedstawionej realizacji lub według indywidualnego projektu.Istnieje możliwość dostosowania układu funkcjonalnego mieszkania do indywidualnych potrzeb kupującego.O stylu wykończenia, układzie, materiałach, kolorystyce oraz części wyposażenia decyduje kupujący.W galerii ogłoszenia znajduje się rzut mieszkania.Najważniejsze właściwości nieruchomości:38 m² – funkcjonalny układ 2 pokoiSalonSypialniaOddzielna kuchniaWysoki partermieszkanie po kapitalnym remoncie,piwnica,możliwość wyboru materiałów wykończeniowych,możliwość dostosowania projektu pod kupującego.Do mieszkania przynależy również piwnica.Na obecnym - początkowym etapie - istnieje możliwość najszerszej personalizacji mieszkania pod siebie.Standard wykończenia:Mieszkanie po zakończeniu prac będzie wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie z dbałością o funkcjonalność.Szczegółowy zakres remontu - obejmuje między innymi:wymianę całej instalacji elektrycznej,nową instalację hydrauliczną i kanalizacyjną wewnątrzlokalową,rozprowadzenie instalacji klimatyzacji z odprowadzeniem skroplin,wyrównanie wszystkich ścian i sufitów,wykonanie gładzi oraz malowanie całego mieszkania,wykonanie wylewek samopoziomujących,montaż paneli/deski i listew przypodłogowych,montaż nowych drzwi wewnętrznych i wejściowychwymianę grzejników,montaż nowego oświetlenia oraz osprzętu elektrycznego,wykonanie zabudów stolarskich na wymiar wraz z montażem i podłączeniem AGD.To po prostu będzie mieszkanie po kapitalnym remoncie zgodnie z aktualnymi zasadami budowlanymi. To tak jakby kupić mieszkanie od dewelopera i je wykończyć.Kuchnia zostanie wyposażona w nowe AGD w zabudowie, w tym:lodówkę i zamrażarkę w zabudowie,zmywarkę 60 cm,piekarnik,płytę indukcyjną,okap podszafkowy.Cały nowy osprzęt objęty gwarancją.Łazienka zostanie wyposażona w:kabinę prysznicową lub wannę,WC ze stelażem podtynkowym,szafkę z umywalką nablatową,miejsce na pralkę oraz suszarkę,nową armaturę oraz oświetlenie.Po zakończeniu prac nowy właściciel wprowadza się do świeżo wyremontowanego mieszkania – praktycznie jak w nowym budownictwie, ale w bardziej kameralnej i cichej lokalizacji.Media i opłaty:woda miejska,kanalizacja miejska,gaz,prąd,internet światłowódCzynsz podstawowy wynosi około 450 zł i obejmuje m.in.:fundusz remontowy,ogrzewanie,eksploatację części wspólnych.Dodatkowe opłaty to woda i śmieci według zużycia.Parking:Pod budynkiem znajduje się duży parking należący do wspólnoty gdzie można parkować swoje samochody.Etapy zakupu:Podpisanie umowy rezerwacyjnej na okres maksymalnie 3 tygodni w celu ustalenia finalnego projektu z architektem wnętrz wraz z listą materiałową.Następnie podpisanie umowy Przedwstępnej na okres około 3 miesięcy – jest to czas potrzebny na zakończenie remontu mieszkania.W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny kupujący może w tym czasie organizować finansowanie (możemy pomóc także w tym zakresie),Po zakończonym remoncie następuje podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości.Forma własnościPełna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

13 816 zł/m²

Mediana okolicy

12 745 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Wólczyńska

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Primula Clinic

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zachodnia

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tosi i Franka

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Radońska

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.