SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje, 49, 59 m², stan deweloperski, winda

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 49,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 750 zł/m²
Mediana okolicy: 6 391 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,6 m² (Grudziądz) kosztuje 7 750 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 6 391 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 384 322 zł (Morizon).

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w nowym niskim bloku – gotowe do odbioru w 2026 rokuUkład mieszkania:Mieszkanie o powierzchni 49,59 m² położone jest na 2. piętrze nowoczesnego, niskiego bloku i oferuje funkcjonalną oraz wygodną przestrzeń. W skład nieruchomości wchodzą trzy pokoje (24,36 m², 10,25 m², 10,72 m²), funkcjonalna łazienka oraz aneks kuchenny zlokalizowany przy salonie. Przemyślany układ gwarantuje wygodne użytkowanie każdego metra.Standard i wyposażenie:Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Budynek wykonany z cegły silikatowej gwarantuje trwałość i bardzo dobrą izolację. W mieszkaniu znajduje się domofon i dostęp do windy.Budynek i otoczenie:To nowoczesny niski blok z pięcioma kondygnacjami, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji pozostaje winda, a także piwnica o powierzchni 3,33 m². Lokalizacja:Inwestycja położona w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Bliskość sklepów, szkół i infrastruktury zapewnia wygodę na co dzień.Dodatkowe informacje:Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego – świeże, nieużywane mieszkanie, które zaaranżujesz według własnych upodobań. Odbiór planowany jest na październik 2026 roku. Kluczowe atuty:Trzy pokoje, funkcjonalny układ, stan deweloperski, nowoczesny budynek, piwnica, winda, domofon, komfortowa lokalizacja, rynek pierwotny. Zaplanuj prezentację i stwórz tu swoje wymarzone miejsce do życia.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,59 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz

Ta oferta: 7750 zł/m²
Mediana okolicy: 6391 zł/m²
Połowa ofert: 6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 384 322 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 307 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Mateusz Watkowski
384 322 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Mateusz Watkowski
384 322 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Uśmiechnięty maluch
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8 km