SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Trzypokojowe mieszkania z balkonem

Tarpno, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 51,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 188 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,8 m² (Tarpno, Grudziądz) kosztuje 7 500 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 6 188 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 388 575 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC ! TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 51,81 m 2 Z BALKONEM O POWIERZCHNI 8,6 m 2 . Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu w sprzedaży nowoczesne mieszkanie o powierzchni 51,81 m 2 , które umiejscowione będzie na efektownie usytuowanym osiedlu pod nazwą Wzgórza Tarpno , zlokalizowane przy ul. Elbląskiej w Grudziądzu. Nieruchomość znajdować się będzie na parterze w budynku D w II etapie budowy osiedla. Dla komfortu mieszkańców w inwestycji znajduje się szereg udogodnień, do których należą m.in.: - miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej ( cena 37,5 tyś.zł ) , - cichobieżne windy, które funkcjonują w zakresie od kondygnacji -1, do 4go piętra , - komórki lokatorskie na różnych kondygnacjach ( w cenach zależnych od powierzchni: 7, 9 tyś. zł za komórkę ), - indywidualne miejsca parkingowe zewnętrzne ( cena 15 tyś.zł ), - mieszkania z tarasami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze, - bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach, - dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie całej posesji, instalację do monitoringu, drzwi antywłamaniowe i domofony, - instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju (światłowód), - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej, - ogrzewanie za pomocą kaloryferów, - niższe koszty eksploatacji części wspólnych nieruchomości poprzez zastosowanie fotowoltaiki, - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji. W ofercie Wzgórz Tarpno posiadamy lokale mieszkalne na różnych piętrach o następujących powierzchniach: 39m 2 ; 42m 2 ; 51m 2 ; 53m 2 ; 62m 2 . Atuty przy zakupie: - trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską, - możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy, - pełna własność lokalu mieszkalnego, - zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego, - niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości, - O% prowizji przy zakupie, - kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego. Termin zakończenia budowy etapu I-go do 30.06.2026 r. Termin zakończenia budowy etapu II-go do 31.08.2027 r. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza , a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr604 765 626. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)