SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siercza pod Wieliczką, pow użyt 239,3 m2 + garaż 32,83 m2 5lub6 pokoi

Siercza, małopolskie

Powierzchnia: 272,13 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 359 zł/m²
Mediana okolicy: 6 061 zł/m²; ta oferta: +70,9%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Dom 5-pokojowy, 272,1 m² (Siercza) kosztuje 10 359 zł za m² — 70,9% więcej niż mediana 6 061 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 699 000 zł do 2 819 000 zł (+4,4%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 819 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę pięciopokojowego (opcjonalnie sześciopokojowego), wolnostojącego parterowego domu z poddaszem użytkowym i działką 1293 m2 w wyjątkowym miejscu pod Wieliczką.Dom o powierzchni użytkowej 239,3 m2 + garaż 32,83 m2 wg indywidualnego projektu składa się z:(na parterze):- pokoju dziennego z aneksem kuchennym i otwartym sufitem (45,07 m2),- holu (18,2 m2),- toalety (1,75 m2),- korytarza (10,27 m2),- sypialni z garderobą (31,93 m2),- łazienki (12,28 m2),- sauny (12,41 m2) (ewentualny pokój) ,- spiżarni / pralni (10,67 m2),- garażu na dwa samochody (32,83 m2),(na poddaszu):- sypialni (23,04 m2),- sypialni (6,74 m2),- sypialni (22,57 m2),- łazienki (6,06 m2),- łazienki (6,06 m2),- antresoli / gabinetu (18,81 m2),- korytarza (13,44 m2).Dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego.Dom wykonany jest z pustaka ceramicznego.Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm.Ocieplenie poddasza pianą PUR.Dachówka cementowa.Fundament na palach 3 metrowych.Okna 3 szybowe Oknoplast.Rolety fasadowe.Zamontowana będzie klimatyzacja (5 jednostek wewnętrznych i jedna zewnętrzna), rekuperacja i pompa ciepła.Podłączona woda z sieci miejskiej.Planowana jest oczyszczalnia ścieków BioDisc (tylko jeden raz w roku wymagane czyszczenie).Rynny jak również drenaż budynku podłączone są do systemu rozsączania i studni chłonnych.Ogrodzenie frontowe z automatyczną bramą przesuwną 6,5 metra i oświetleniem.Na trawniku siatka na krety.Droga dojazdowa gminna.Czysta księga wieczysta (brak obciążeń i hipoteki).Wymiary działki to około 36 x 36,7 metra.Nieruchomość znajduje się na wzgórzu w Sierczy w sąsiedztwie Wieliczki i Krakowa, w unikalnym miejscu sąsiadującym z lasem.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita272,13 m²

Pow. działki1 293 m²

Pow. użytkowa239,30 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

70,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wieliczka

Ta oferta: 10 359 zł/m²
Mediana okolicy: 6061 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4,4% od pierwszego wykrycia

2 699 000 zł2 819 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	2 819 000 zł	10 359 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2 699 000 zł	9882 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Podwyżka ceny
2 699 000 → 2 819 000 zł (+4,4%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Kodel

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Kodel
2 819 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości Kodel
2 819 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Sierczy
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
5,6 km