Wyremontowane mieszkanie na os. Strzemięcin

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie dobrze skomunikowane, trzypokojowe, świetnie położone na I piętrze mieszkanie w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Śniadeckich 35 na os. Strzemięcin w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,01 m 2 . Składają się na nią: trzy jasne pokoje, łazienka, widna i oddzielna kuchnia, wyremontowane WC oraz przedpokój . Mieszkanie posiada balkon od strony południowo-zachodniej, z widokiem na ładne tereny zielone i plac zabaw. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą i udziały w gruncie, częściach wspólnych oraz dostęp do piwnicy o powierzchni 2,82 m 2 . Oferowany lokal mieszkalny przeszedł remont generalny, podczas którego m.in.: położono nową podłogę w pokojach oraz gres w przedpokoju, kuchni i WC, pokryto tynkiem i gładzią ściany, które następnie pomalowano na biało przy wykorzystaniu farby ceramicznej. Ponadto wymieniono piony, a stare przewody elektryczne zastąpiono nowymi - miedzianymi. Podzielniki ciepła na grzejnikach zostały wymienione na elektroniczne, a klatki schodowe w bloku przeszły remont. Spis pomieszczeń wraz z ich powierzchniami: 1. Pokój dzienny - 14,69 m 2 ; 2. Sypialnia - 9,69 m 2 ; 3. Przedpokój - 5,69 m 2 ; 4. Sypialnia - 7,12 m 2 ; 5. Kuchnia - 7,02 m 2 6. WC - 0,80 m 2 7. Łazienka - 3,00 m 2 . Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu przy jednej osobie wynosi w przybliżeniu 719 złotych , a w jego skład wchodzą: - eksploatacja nieruchomości; - działalność społeczno-kulturalna; - opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi; - fundusz remontowy; - centralne ogrzewanie (zaliczka za 1,55 GJ); - podgrzanie wody; - zimna woda i ścieki; - gaz (ryczałt 12,57 zł od osoby) ; - punkt świetlny w piwnicy; - opłata za sprzątanie klatek schodowych. Wybrane cechy oferowanego lokalu: - trzypokojowe mieszkanie w bloku przy ul. Śniadeckich 35 , na os. Strzemięcin w Grudziądzu; - świetna lokalizacja i położenie na I piętrze; - możliwość zburzenia ściany dzielącej sypialnie z pokojem dziennym celem stworzenia większego pomieszczenia; - dostęp do własnej piwnicy o powierzchni 2,82 m 2 ; - ładny widok na tereny zielone; - gaz w ryczałcie; - lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie; - przewody hydrauliczne po wymianie; - widna kuchnia; - miedziana instalacja elektryczna; - liczne przystanki autobusowe w okolicy. Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od sklepu Żabka, poczty i paczkomatu, przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły. W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", siłownia plenerowa, plac zabaw, kościół, apteka, przedszkole, szkoła, plac zabaw oraz skatepark. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz

Ta oferta

7478 zł/m²

Mediana okolicy

6391 zł/m²

Połowa ofert

6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  KLEKS

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Mały Książę"

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Bronisława Malinowskiego

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Południowa

  10 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Rządz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Miejski - część leśna

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.