WynajemMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 2 pokojowy na Dębowym Wzgórzu

Dębowe Wzgórze, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 47,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +73,2%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47,3 m² (Dębowe Wzgórze, Grudziądz) kosztuje 53 zł za m² — 73,2% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu . Nieruchomość o powierzchni 47,30 m 2 , znajduje się na czwartym piętrze niedawno oddanego do użytku budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży taras, z którego rozpościera się widok nie tylko na panoramę doliny Wisły. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do nieruchomości przynależne jest miejsce parkingowe. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć. Wykaz pomieszczeń: 1. salon z aneksem kuchennym 2. pokój 3. przedpokój 4. łazienka Dużym atutem mieszkania jest to, że jest ono wraz z całym wyposażeniem nowe, mają więc Państwo szansę zostać pierwszymi najemcami. Apartament zaprojektowany został z wielką starannością oraz zgodnie z najnowszymi trendami designerskimi, a jego wyposażenie stanowią wysokiej jakości produkty. Na podłogach położone są panele podłogowe w jasnym kolorze, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą w kolorze bieli. Neutralny kolor w pomieszczeniach daje możliwość zaprojektowania pomieszczeń dodatkami w dowolnej kolorystyce. N owoczesna i stylowa łazienka pokryta została kaflami w białym kolorze i wyposażona w nowoczesną szklaną kabinę prysznicową, zlew z szafkę oraz toaletę. Do oświetlenia łazienki wykorzystano nowoczesne oświetlenie w podwieszanym suficie oraz listwy led. Dużym atutem mieszkania jest przestronny, bardzo duży taras, z którego rozciąga się ładny widok panoramę osiedla i doliny Wisły. W salonie został zainstalowany klimatyzator. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewniają antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz videofon. Atuty oferowanej nieruchomości: - nowe, zadbane mieszkanie; - klimatyzacja, - blok, w którym znajduje się lokal usytuowany na pięknie położonym osiedlu, w cichej i spokojnej okolicy; - infrastruktura wokół bloków: oświetlenie terenu przed budynkiem oraz ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - niskie koszty ogrzewania lokalu, CO realizowane za pomocą pompy ciepła; - efektowny taras od strony słonecznej; - przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw. Koszty najmu: - opłata miesięczna dla właściciela 2500 zł brutto; - czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie około 580zł/m-c, zależne od wybranej ilości zaliczek na wodę ( zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O. , podgrzanie wody, zimną wodę, odpady komunalne, uzdatnianie wody i windę); - prąd i pozostałe media we własnym zakresie. - kaucja zwrotna 5.000,- zł. Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m. Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek604 765 571 Dane techniczne budynku i lokalu: - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem; - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu glikol-woda; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku najmu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )