Dom Grudziądz, ul. Wąska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kuler

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wybickiego / Solna

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy TO Grudziądz

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na Górze Zamkowej

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Tarpno

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pętla Tarpno (z centrum)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Śródmieście

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tytuł ogłoszenia OFERTA DLA INWESTORA KAMIENICA - CENTRUM Grudziądza, 50 m OD ZUS UL. WYBICKIEGO W sprawie oględzin proszę kontaktować się pod numerem telefonu Kamienica składa się z • 8 lokali mieszkalnych , 24 pokoje • strychu do dowolnej adaptacji także mieszkalnej o powierzchni 160m2 • piwnic o powierzchni 160m2 • zaplecza podwórzowego – ogrodu PODSTAWOWE INFORMACJE • Powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 538m²+ 160M2 STRYCH + 160M2 PIWNIC • Powierzchnia działki: 217 m² • Kondygnacje: 4 + poddasze • Zaplecze podwórzowe • Cena: 620 000 PLN brutto • Stan: do kompleksowego remontu • Istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej • Forma własności: pełna własność • Status konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Po adaptacji kamienica może zostać przekształcona w: • nowoczesny apartamentowiec, • kameralny hotel lub hostel, • lokale usługowe, • Lokale mieszkalne pod wynajem krótko lub długoterminowy • budynek biurowy, • gabinet medyczny, • nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym. Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy. UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJE • Piwnica- 160m2 • Parter – lokale mieszkalne nr 1 oraz nr 2 o łącznej powierzchni 100m2 • I piętro – lokale mieszkalne nr 3 oraz nr 4 o łącznej powierzchni 120m2 • II piętro – lokale mieszkalne nr 5 oraz nr 6 o łącznej powierzchni użytkowej 120m2 • III piętro- lokale mieszkalne nr 7 oraz nr 8 o łącznej powierzchni użytkowej 120m2 • Strych -160m2 LOKALIZACJA Kamienica znajduje się w samym sercu Grudziądza, w bezpośrednim sąsiedztwie ZUS oddział Grudziądz, Sąd Rejonowy, Jednostki Wojskowe ul. Bema. W niedalekim sąsiedztwie Zamkowa Góra, Urząd Miasta. Miasto Grudziądz słynie z najbardziej charakterystycznych zabytków. Perełką są Spichlerze Grudziądzkie – zespół średniowiecznych spichlerzy, położonych wzdłuż Wisły, stanowiących malownicze tło dla relaksującego spaceru. Stare Miasto to prawdziwa kopalnia gotyckiej i barokowej architektury, z imponującą katedrą św. Piotra i Pawła. Rynek miejski zachwyca kamienicami. Grudziądz to stutysięczne miasto położone na prawym brzegu Wisły, w północnej części województwa kujawsko-pomorskiego. Miasto stanowi naturalną „bramę” do Borów Tucholskich, ziemi chełmińskiej i Pojezierza Iławskiego oraz Kaszub. Z Gdańska do Grudziądza dojedziemy drogą krajową, autostradą A1 lub bezpośrednim pociągiem w godzinę. Komunikacja: w bliskim sąsiedztwie autobus oraz tramwaj. ZALETY NIERUCHOMOŚCI • wnętrza do aranżacji według własnego projektu, • możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego), • brak związanych prawem umów najmu/ dzierżawy • prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta.