Trzypoziomowy budynek z mieszkaniem i lokalem użytkowym

Opis

Prestige Nieruchomości prezentuje elegancki i komfortowy apartament dwupoziomowy z lokalem użytkowym, o łącznej powierzchni 141 m², położony w samym sercu Inowrocławia, przy ul. Poznańskiej 15A.To propozycja dla osób, które pragną połączyć styl życia z funkcjonalnością – mieszkać w przestronnym, bezczynszowym apartamencie i jednocześnie prowadzić działalność w tej samej, reprezentacyjnej lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem i solidną konstrukcją, co czyni ją inwestycją o ponadczasowej wartości.Część mieszkalna – 107 m² elegancjiApartament zajmuje dwa poziomy (pierwsze i drugie piętro) w budynku wybudowanym w 2002 roku w technologii tradycyjnej (mur z suporeksu, ocieplenie styropianem 10 cm od podwórza i 5 cm od frontu + cegła klinkierowa – łącznie 40 cm muru, dach z podwójnym deskowaniem, wełna 30 cm na każdym deskowaniu, papa termozgrzewalna).Wnętrze przeszło generalny remont 7 lat temu, wykonany z dbałością o detale. Schody z parteru na piętro wykonano z granitu. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar – w ciepłych odcieniach drewna i bieli, z nowoczesnym oświetleniem LED oraz pełnym wyposażeniem AGD (m.in. zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka).Układ pomieszczeńPierwszy poziom mieszkania:przestronny salon (21 m²) z eleganckim oświetleniem sufitowym i miejscem do relaksu,kuchnia z jadalnią (13 m²) w ciepłym stylu, z wyjściem na duży taras,łazienka (3 m²) z prysznicem i zabudową lustrzaną,przedpokój (6 m²) z oryginalną tapetą w klimacie miejskiej architektury i schodami kręconymi prowadzącymi na górny poziom.Na drugim poziomie znajduje się strefa prywatna:dwa duże pokoje (19 m² i 17 m²), w tym sypialnia główna z wyjściem na balkon,łazienka (4,5 m²) z prysznicem i miejscem na pralkę i suszarkę,przedpokój (5 m²).Pomieszczenia są jasne i przytulne – salon i sypialnia na piętrze od strony południowej, a kuchnia i sypialnia na piętrze od północy.Standard wykończenia i udogodnieniaOgrzewanie centralne gazowe (gaz miejski),Nowy piec kondensacyjny Intergas (2 lata),Instalacje miedziane, trójfazowe,Przepływowy podgrzewacz wody w lokalu usługowym,Okna plastikowe od początku, w jednym pomieszczeniu nowsze drewniane trzyszybowe (ok. 5–6 lat),System alarmowy i monitoring terenu,W cenie większość mebli i wyposażenia,Bezczynszowa nieruchomość, co znacząco obniża miesięczne koszty utrzymania.Balkon i duży taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,Stylowe oświetlenie i ciepła kolorystyka wnętrz,Zadbany stan techniczny budynku,Doskonała lokalizacja – centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, restauracji, urzędów i komunikacji miejskiej.Lokal użytkowy – 35 m²Od strony ulicy Szymborskiej na parterze budynku znajduje się klimatyzowany lokal użytkowy z witryną z wejściem bezpośrednio z ruchliwej ulicy. To doskonałe miejsce na gabinet, biuro, butik lub salon usługowy – z dużymi witrynami, zapewniającymi świetną ekspozycję i widoczność z ulicy.Dzięki wewnętrznemu połączeniu z częścią mieszkalną istnieje możliwość wykorzystania lokalu pod swoje indywidualne potrzeby.Ta nieruchomość to połączenie elegancji, komfortu i praktyczności. Idealna dla osób, które szukają domu z charakterem, solidnie wykończonego, gotowego do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.To także doskonała inwestycja, oferująca możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym miejscu.Serdecznie zapraszam na prezentację!Numer licencji Pośrednika 22661.Bezpłatne doradztwo kredytowe.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta

4923 zł/m²

Mediana okolicy

4923 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska / Poznańska

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Gusa Edwardsa

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pod Tęczą"

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cegielna s.c. NZOZ

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. 4. Kujawskiego Płuku Artylerii Lekkiej

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.