SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje w spokojnej okolicy Brochowa - do własnej aranżacji

Brochowska, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 30,26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 343 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 343 zł/m²
Mediana okolicy: 12 987 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,3 m² (Iwiny) kosztuje 13 343 zł za m² — tyle, ile mediana 12 987 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 13 343 zł/m²
Mediana okolicy: 12 987 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 403 759 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 323 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Brochowska/Polna
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Na Skraju
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Brochowska
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. balkonu4,16 m²

Pow. całkowita30,26 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Kamil Bogdanowicz602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie w spokojnej, zielonej okolicy z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu parki, sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Idealne dla rodzin i osób ceniących komfort oraz bliskość natury.Układ pomieszczeń: - salon z aneksem 14,29 mkw.- pokój 9,71 mkw.- przedpokój 2.96 mkw.- łazienka 3,30 mkw.- balkon o powierzchni 4,16 mkw.Najważniejsze informację:- stan deweloperski,- nowe budownictwo,- zakończenie inwestycji drugi kwartał 2026 rok,- miejsca postojowe zewnętrzne - w cenie 30.000 zł,- spokojna, zielona okolica.Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem602 101 602.Rekomendacja eksperta SDP:To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start. Ze względu na spokojną okolicę i funkcjonalny układ, nieruchomość sprawdzi się również jako mieszkanie dla starszych osób.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację:Kamil Bogdanowicz602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).