Dom Izabelin C

Opis

Pośrednikom dziękujemy. Na sprzedaż: dom z duszą, ogrodem i pawilonem po restauracji. Idealny do życia i prowadzenia własnej działalności. Lokalizacja: Izabelin C, gmina Izabelin - zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy. W otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w pobliżu sklepy, szkoły, przystanek autobusowy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Cicha, urokliwa okolica z wygodnym dojazdem. O nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w Izabelinie C. Nieruchomość łączy w sobie funkcję mieszkalną i użytkową, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla rodziny, inwestora lub osoby, która chce połączyć życie z pasją lub działalnością. Dom składa się z trzech kondygnacji oraz w pełni użytkowego podpiwniczenia. Na działce znajduje się drewniany, ogrzewany pawilon, w którym kilka lat temu działała restauracja - idealny na działalność gastronomiczną, pracownię artystyczną, biuro lub niezależny lokal usługowy. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon, - jasna kuchnia z wyjściem na duży taras oraz do ogrodu, - mała łazienka, Piętro: - duża łazienka z wanną i prysznicem, - salon z kominkiem, - trzy mniejsze pokoje (sypialnie / gabinety). Drugie piętro: - drewniana antresola - idealna do adaptacji na pracownię, gabinet lub pokój wypoczynkowy. Podpiwniczenie: - w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna z profesjonalnymi wyciągami i instalacjami BHP, - kameralna sala konsumpcyjna, - osobne wejście od strony furtki. Pawilon gastronomiczny: - drewniany, ogrzewany budynek po dawnej restauracji, - duże przeszklenia, ciepły, naturalny klimat, - wyjście bezpośrednio do ogrodu, - osobna furtka dla gości (po prawej stronie działki), - możliwość ponownego uruchomienia gastronomii lub adaptacji na biuro, studio, showroom, przestrzeń warsztatową czy coworkingową. Ogród: - Zadbany ogród, idealny do odpoczynku lub aranżacji letniego ogródka przy pawilonie. Miejsce na plac zabaw lub strefę relaksu. Dodatkowe informacje: - kominek w salonie, - ogrzewanie gazowe, - woda z własnego ujęcia, - wszystkie media, - ogrodzona posesja z miejscem parkingowym, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, - spokojne i bezpieczne sąsiedztwo, - nieruchomość gotowa do zamieszkania. Dlaczego warto: - To dom, który łączy klimat, przestrzeń i możliwości. Dla jednych będzie ciepłym miejscem do życia, dla innych - gotowym zapleczem do prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość z charakterem, historią i potencjałem - rzadko spotykana na rynku w tej okolicy. Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jego wyjątkowy klimat.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

9919 zł/m²

Mediana okolicy

8357 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Planty 01

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole im. ks. Aleksandra Fedorowicza w Izabelinie

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Doz Dbam O Zdrowie

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,5 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.