Dom Wiązowna, ul. Projektowana

Opis

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 166,03 m2 (całkowitej 206,69m2) na działce 431m2. Dom został zbudowany według indywidualnego projektu z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Dom posiada dostęp do następujących mediów: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, internet, przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła, pieca na pellet, ewentualnie przyłącze gazowe czerwiec - lipiec 2026r. Lokalizacja: Wiązowna ul. Projektowana. Gmina Wiązowna znajduje się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Komfort lokalizacji zapewnia rozbudowana infrastruktura drogowa, która pozwala dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy. Dom sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi (200m) i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat i bezpieczeństwo. Do roku 2028 planowane jest zakończenie projektu "Góraszka" - centrum handlowe z aquaparkiem, sklepami, kinem, gastronomią itp. Wykończenie domu (stan deweloperski): murowany tradycyjnie z betonu komórkowego o grubości 24 cm tynki gipsowe utwardzane ocieplony poziom "0" styropianem 15 cm, poddasze 10cm elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm, λ 0,031 poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm, λ 0,033 W/mK ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PVC trzyszybowe Salamander drzwi zewnętrzne firmy Wikęd OPTIMUM TERMO ogrodzenie panelowe z furtką i bramą instalacje w domu: elektryczna, wod.-kan., sieć komputerowa, alarmowa strych do własnej aranżacji o powierzchni ok 40m2 dom po odbiorze z PINB, oddany do użytku Zestawienie powierzchni pomieszczeń - parter: 1. Wiatrołap .................................................................................................................... 6,39 m2 2. Spiżarnia ..................................................................................................................... 2,14 m2 3. Kuchnia ..................................................................................................................... 12,53 m2 4. Salon + Jadalnia ...................................................................................................... 29,00 m2 5. Pokój ......................................................................................................................... 14,00 m2 6. Kl. schodowa .............................................................................................................. 6,71 m2 7. Korytarz ...................................................................................................................... 4,95 m2 8. Pom. gospodarcze ...................................................................................................... 5,04 m2 9. Łazienka ..................................................................................................................... 4,85 m2 Razem powierzchnia parteru .................................................................................. 85,61m2 (80,57) m2 Zestawienie powierzchni pomieszczeń - poddasze: 1.1 Korytarz .................................................................................................................... 10,25 m2 1.2 Pralnia .............................................................................................................. 8,32 (6,95) m2 1.3 Łazienka ....................................................................................................... 12,26 (11,75) m2 1.4 Pokój ............................................................................................................. 15,07 (13,03) m2 1.5 Pokój ............................................................................................................. 14,88 (12,85) m2 1.6 Sypialnia ....................................................................................................... 13,89 (13,00) m2 1.7 Garderoba ........................................................................................................ 5,75 (4,75) m2 Razem powierzchnia poddasza ............................................................................. 80,42 m2 (72,58) m2 Nie współpracujemy z Agencjami Nieruchomości – pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wiązowna

Ta oferta

7830 zł/m²

Mediana okolicy

7967 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Projektowana 02

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Domowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Gminny im. Georga Bidwella

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefów

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.