Nieruchomość komercyjna Jantar Leśniczówka, bez pośrednika - 6 700 000 zł

Opis

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy pensjonat położony w malowniczej miejscowości Jantar-Leśniczówka, w sercu Mierzei Wiślanej. Pensjonat składa się z dwóch budynków o powierzchni zabudowy wynoszącej około 600m2, a powierzchni użytkowej około 1200m2, zlokalizowanych na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3800m2, otoczonej zielenią i zapewniającej ciszę oraz spokój, z dala od turystycznego gwaru. Opis Obiektu: Budynki: - Nowszy budynek: wybudowany w 2010 roku, w dobrym stanie technicznym. - Starszy budynek: zbudowany w latach siedemdziesiątych, wyremontowany w 2002 roku. Wymaga remontu, w tym wymiany łazienek, hydroizolacji dachu oraz modernizacji systemu ogrzewania. Układ pomieszczeń: - Osiem dużych mieszkań: idealne dla rodzin lub grup zorganizowanych. - Piętnaście pokoi: zapewniających komfortowy pobyt dla gości. - Dwa pomieszczenia techniczne: na potrzeby obsługi obiektu. - Duża sala: idealna na organizację spotkań, konferencji lub przyjęć. - Duży hol wejściowy: przestronny i reprezentacyjny. - Słoneczna rotunda: stanowiąca doskonałe miejsce do relaksu. - Duża kuchnia oraz zmywak: w pełni wyposażone. - Dwa duże garaże: z miejscem na samochody i dodatkowe przechowywanie. - Piwnica z siedmioma pomieszczeniami. - Pomieszczenie na saunę, które może być zaadaptowane na potrzeby wellness. Dodatkowe elementy: - Drewniany domek dla dozorcy: idealny na miejsce zamieszkania dla osoby opiekującej się obiektem. - Ogród i teren zielony: duży, idealny do wypoczynku. - Parking: na dwadzieścia samochodów, co jest dużym atutem w sezonie turystycznym. - Woda z wodociągów oraz własna studnia głębinowa. - Kanalizacja miejska oraz doprowadzony światłowód zapewniający szybki internet. - Ogrzewanie olejowe wspomagane panelami słonecznymi glikolowymi. Lokalizacja: - Oddalenie od drogi głównej: około 200 metrów, co zapewnia ciszę i prywatność. - Otoczenie lasu: obiekt przesłonięty drzewami, co zwiększa komfort pobytu. - Dojazd: droga leśna ze służebnością. - Odległość od morza: zaledwie 1000 metrów, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników plażowania i morskich kąpieli. Plaża pusta nawet w głębokim sezonie turystycznym. Atuty: - Spokojna okolica: z dala od zgiełku, idealna dla osób szukających odpoczynku w ciszy. - Możliwość adaptacji: starszy budynek daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb. - Duży teren: zapewniający prywatność oraz możliwości rekreacyjne. Pensjonat w Jantarze-Leśniczówce to doskonała okazja inwestycyjna. Obiekt z potencjałem, zlokalizowany w atrakcyjnej i cichej okolicy, blisko morza, może stać się wymarzonym miejscem wypoczynku dla turystów oraz źródłem stabilnych dochodów dla nowego właściciela. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena: 6.700.000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

5583 zł/m²

Mediana okolicy

6873 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jantar, Leśniczówka

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jantar Leśniczówka

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Jantar

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wielobranżowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.