Nieruchomość komercyjna Krynica Morska, ul. Przyjaźni, bez pośrednika - 1 790 000 zł

Opis

LOKAL USŁUGOWY - INWESTYCYJNY W KRYNICY MORSKIEJ Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy do zainwestowania, o powierzchni 264,30 m2, mieszczący się na parterze budynku - aparthotelu, w atrakcyjnej, letniskowej części kurortu, przy ul. Przyjaźni, w odległości 200 m od plaży morskiej. KRYNICA MORSKA to kurort położony na niepowtarzalnej i malowniczej Mierzei Wiślanej, otoczonej z jednej strony Zalewem Wiślanym, z drugiej otwartym morzem. To doskonałe miejsce do relaksu na szerokiej plaży z krystalicznie czystym piaskiem, ale też do spacerów po okolicznych lasach i brzegach morskich. W nieodległym centrum miasteczka można znaleźć różne rozrywki, zjeść pyszną, świeżą rybkę, a z portu wybrać się na wycieczkę statkiem do Fromborka lub po Zalewie Wiślanym. W odległości 10 km znajduje się słynny przekop przez Mierzeję Wiślaną, a kawałek dalej Rezerwat kormoranów, gdzie można urządzać wycieczki rowerowe leśnym duktem. Każdy znajdzie tu coś dla siebie - latem gwar i beztroskę letnich wakacji, a od jesieni do wiosny niebywały spokój, odizolowanie i przestrzeń do obcowania z naturą - morzem prezentującym różne swoje oblicza. Lokal znajduje się w nowoczesnym, 6-kondygnacyjnym budynku z garażem podziemnym, zbudowanym w roku 2010, o stylowej architekturze, w którym znajduje się ok. 100 apartamentów letniskowych. Pierwotnie był użytkowany jako pub / kawiarnia z kręgielnią. Aktualnie cała przestrzeń jest otwarta (bez wydzielonych pomieszczeń) i gotowa do aranżacji. Posiada potencjał do wykorzystania jako szeroko rozumiane usługi turystyczne, np. SPA, gabinety urody, klubokawiarnia, mała gastronomia, apartamenty turystyczne, terapia, rehabilitacja itp. Budynek jest użytkowany przez wszystkie pory roku. W sąsiedztwie znajduje się hotel z Aquaparkiem, w odległości 300 m latarnia morska, 250 m do plaży. Do centrum Krynicy Morskiej ok. 800 m, gdzie znajdują się obiekty handlowe, gastronomiczne, rozrywkowe, atrakcje dla dzieci, port nad zalewem. Lokal znajduje się nad garażem podziemnym i pod kondygnacjami apartamentowymi. Prowadzą do niego dwa niezależne wejścia z dziedzińca wewnętrznego. Ściany budynku murowane, stropy żelbetowe, okna PCV, przegrody zewnętrzne z izolacją termiczną. Część ścian wykończona w systemie suchej zabudowy (płyty gipsowo-kartonowe). W lokalu znajdują się podłączenia do wody użytkowej, kilka pionów kanalizacji sanitarnej, kanał wentylacji mechanicznej wyprowadzony ponad dach, kilka kratek wentylacji grawitacyjnej. Doprowadzona jest energia elektryczna. Wysokość 3,05 m. Nieruchomość jest przygotowana do aranżacji. Dla lokalu opracowano wielobranżowy projekt adaptacji na apartamenty. Optymalne sposoby wyposażenia technicznego to klimawentylacja z odzyskiem ciepła i zastosowanie ekologicznej pompy ciepła, co umożliwi komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez cały rok. Umowa kupna-sprzedaży. Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW od właściciela, bez prowizji od Kupującego. W przypadku poważnych ofert możliwość wglądu do projektu wielobranżowego i konsultacja z architektem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

6780 zł/m²

Mediana okolicy

7724 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Jarari

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynica Morska, Straż pożarna

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  28,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.