Mieszkanie Jelenia Góra, ul. Ludomira Różyckiego

Opis

• 2 pokoje | 44 m² | Zabobrze I | balkon | niski czynsz Cena: 275 000 zł – do rozsądnej negocjacji Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w Jeleniej Górze przy ul. Różyckiego – Zabobrze I. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanego bloku i jest obecnie w trakcie remontu. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby, która chce urządzić mieszkanie całkowicie według własnego pomysłu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. • Układ mieszkania: • salon z wyjściem na balkon/loggię • ustawna sypialnia • oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon • łazienka z WC • przedpokój • Wykonane prace: • całkowicie nowa instalacja elektryczna – przygotowane liczne punkty elektryczne oraz strefa RTV • nowa instalacja wodna 隣 wykonane prace wyburzeniowe i usunięte stare ościeżnice • ściany częściowo wyrównane i przygotowane do dalszego wykończenia 犯 okna PCV w bardzo dobrym stanie Najbardziej uciążliwe i brudne etapy remontu zostały już rozpoczęte, dzięki czemu nowy właściciel może przejść bezpośrednio do wykańczania mieszkania według własnego gustu. • Niskie koszty utrzymania Czynsz wynosi około 500 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie miejskie, eksploatację budynku oraz fundusz remontowy. • ogrzewanie miejskie • ciepła woda z sieci miejskiej ECO • brak piecyka gazowego • Lokalizacja – Zabobrze I Bardzo wygodna i dobrze rozwinięta część Jeleniej Góry. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy, markety i ryneczek • apteki i punkty usługowe • przystanki komunikacji miejskiej • szkoły i przedszkola • tereny spacerowe i osiedlowa zieleń Zabobrze to lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta i jednocześnie oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. • Stan prawny • pełna własność • księga wieczysta bez obciążeń i hipoteki • mieszkanie jest niezamieszkane • możliwość szybkiego przekazania nieruchomości po transakcji • Dlaczego warto? To mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności płacenia za cudze wykończenie, które później i tak wymagałoby zmian. Przy cenie 275 000 zł, czyli około 6250 zł/m², pozostaje również rozsądny budżet na dalsze wykończenie nieruchomości. Idealne jako mieszkanie dla siebie lub inwestycja pod wynajem. • Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabobrze, Jelenia Góra

Ta oferta

6250 zł/m²

Mediana okolicy

8438 zł/m²

Połowa ofert

7,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  275 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Ap Anna Wójcik Strzelczyk

  275 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-09-27

  Ap Anna Wójcik Strzelczyk

  275 000 zł

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-01

  Ap Anna Wójcik Strzelczyk

  275 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zabobrze

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  M. Karłowicza 02

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia PROMED

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Władysława Broniewskiego

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.