SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Jelenia Góra, al. Wojska Polskiego

al. Wojska Polskiego, Centrum, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 87,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/2
Cena za metr: 6857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 857 zł/m²
Mediana okolicy: 5 393 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 87,5 m² (Centrum, Jelenia Góra) kosztuje 6 857 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 5 393 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta: 6857 zł/m²
Mediana okolicy: 5393 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. Wojska Polskiego - Teatr 03
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Zabobrze - Pod Teatrem
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Bolesława Chrobrego
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Wzgórze Kościuszki
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 87,5 m² (całkowitej z przynależnościami: 98 m²). Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy (nowy dach, odnowione wnętrze) przy al. Wojska Polskiego. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośredników! Najważniejsze atuty nieruchomości: - Stan techniczny: Bardzo dobry, do natychmiastowego zamieszkania. Wszystkie instalacje są wymienione. Sypialnia II posiada osobną łazienkę, która jest przygotowana do wykończenia. - Ostatnie remonty: Nowoczesna kuchnia wyremontowana w 2025 roku, przedpokój w 2026 roku. - Niskie koszty: Czynsz do wspólnoty wynosi jedynie 500 zł. - Ogrzewanie: Własne, ekonomiczne (piec dwufunkcyjny). Szczegółowy układ pomieszczeń: DÓŁ (strefa dzienna): - Salon: 20,4 m² - Oddzielna kuchnia: 5,6 m² - Łazienka z WC: 4,6 m² - Przedpokój: 4,4 m² GÓRA (strefa prywatna): - Sypialnia I: 16,0 m² - Sypialnia II: 14,7 m² - Łazienka z WC: 5,9 m² - Hall z pojemną szafą: 12,7 m² - Przedpokój: 3,2 m² POMIESZCZENIA GOSPODARCZE (w cenie!): - Pralnia: 6,1 m² - Piwnica I: 2,7 m² - Piwnica II: 1,7 m² Potencjał inwestycyjny & Status prawny: Mieszkanie powstało z połączenia dwóch osobnych lokali. Wszystkie prace zostały wykonane na podstawie oficjalnych projektów budowlanych i zgód. Posiadam zaświadczenie o samodzielności lokalu wydane przez Urząd Miasta. Ważne dla inwestorów: W tej chwili nieruchomość wciąż posiada dwie osobne księgi wieczyste. Oznacza to, że lokale można bez problemu ponownie rozdzielić na dwa niezależne mieszkania w celach inwestycyjnych (pod wynajem lub dalszą sprzedaż). Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni w centrum, jak i dla inwestora. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!