SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Jelenia Góra, ul. Sebastiana Klonowica 7 - 1 195 000 zł

ul. Sebastiana Klonowica, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 112 m²
Cena za metr: 10 670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 670 zł/m²
Mediana okolicy: 6 392 zł/m²; ta oferta: +66,9%
Podobne oferty: 53; mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 112 m² (Jelenia Góra) kosztuje 10 670 zł za m² — 66,9% więcej niż mediana 6 392 zł za m² dla 53 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 10 670 zł/m²
Mediana okolicy: 6392 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 956 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podwale 02
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Staromiejska
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkól Technicznych "Mechanik"
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zachodnia
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyna działce o powierzchni 223 m²

Opis

Jeden budynek, cztery lokale i centrum Jeleniej Góry w zasięgu krótkiego spaceru. W głębi posesji przy ul. Klonowica 7, około 100 m od deptaka przy ul. 1 Maja, znajduje się dwukondygnacyjna oficyna z dostępem od wewnętrznego dziedzińca. Jej układ łatwo sobie wyobrazić: z wejścia trafiamy na wspólną klatkę schodową, a z niej do czterech funkcjonalnie wydzielonych lokali. Dwa znajdują się na parterze, dwa na pierwszym piętrze. Każdy ma według prospektu około 27–29 m². To przestrzeń dla inwestora, który chce zaplanować sposób wykorzystania każdego lokalu, a jednocześnie zarządzać nimi pod jednym adresem. Powtarzalny rozkład ułatwia przygotowanie spójnego standardu wykończenia. Lokalizacja blisko deptaka pozwala rozważyć różne modele najmu, zależnie od planów nabywcy oraz warunków technicznych i formalnych. Budynek jest niepodpiwniczony, ma płaski dach kryty papą. Według przekazanych materiałów powstał w 1882 roku. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje powierzchnię 125,60 m², a w prospekcie podano działkę z dziedzińcem o powierzchni 223 m². Chcesz zobaczyć, jak cztery lokale są rozmieszczone w budynku? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Krzysztof Nr tel.: [numer]