Dwupoziomowe apartament z ogródkiem

Opis

Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od Kupującego.Opis nieruchomościNa sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim, położony na parterze i pierwszym piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Cały budynek obejmuje łącznie cztery lokale.Ekspozycja wschód- zachód. Ogród od strony wschodniej.Do mieszkania przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m², ogród, taras oraz balkon.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, ale preferują funkcjonalność mieszkania z szybkim dostępem do komunikacji.Układ pomieszczeńPartersalon z aneksem kuchennym — ok. 44 m²,łazienka z prysznicem — ok. 3,06 m²,hall ze schodami — ok. 10,43 m²,wiatrołap — ok. 3,32 m²,dodatkowa powierzchnia schodów — ok. 2,26 m²,schowek pod schodami,taras,garaż dwustanowiskowy — ok. 33 m².Piętropokój — ok. 14,45 m²,pokój — ok. 13,59 m²,sypialnia — ok. 21,03 m²,łazienka przy sypialni — ok. 4,42 m²,łazienka — ok. 6,71 m²,garderoba z kotłownią — ok. 5,54 m²,hall — ok. 5,84 m²,dodatkowa powierzchnia schodów - ok. 2,56 m²,balkon.Standard wykonaniakonstrukcja murowana z cegły ceramicznej,ściana działowa z klatką schodową wykonana z bloczka akustycznego,dach pokryty dachówką betonową Braas,okna PCV z pakietem trzyszybowym,ocieplenie budynku — styropian 15 cm,elewacja — tynk silikonowy Atlas RS,stalowe drzwi zewnętrzne Altoma,tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowo-kwarcowe,ogrzewanie podłogowe,piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem o pojemności 125 litrów,wentylacja grawitacyjna,media: prąd, woda, gaz i kanalizacja,podjazd wykonany z kostki brukowej i eko-kratki,elektrycznie sterowana brama wjazdowa,wyprowadzone zasilanie do oświetlenia ogrodu,przygotowane okablowanie do systemu alarmowego i internetu,ogródek – ok. 90 – 100 m², trawa, system podlewania przygotowany do rozbudowy,wysokość pomieszczeń: 2,8 m.LokalizacjaNieruchomość położona jest we wschodniej części Józefowa przy ul. Dobrej. Józefów to kameralne miasto w powiecie otwockim, otoczone lasami i terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Mazowieckiego parku krajobrazowego, ścieżki spacerowe i rzeka Świder i jej plaże. Józefów łączy spokojny, rezydencjalny charakter z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 25–30 minut, między innymi dzięki połączeniom SKM i Kolei Mazowieckich.10 minut na pieszo do stacji PKP JózefówWizualizacje załączone do oferty mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie budowy oraz wykończenia elewacji.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Józefów

Ta oferta

10 057 zł/m²

Mediana okolicy

12 903 zł/m²

Połowa ofert

8,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  park przy kościele

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Przedszkola na Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Michalin 01

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michalin

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa św. Tomasza z Akwinu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.