SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament | Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 177 zł/m²
Mediana okolicy: 14 924 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 8; mieszkania 90–120 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 113 m² (Józefów) kosztuje 10 177 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 14 924 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od kupującego.Opis nieruchomościNa sprzedaż przestronne, mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na drugim piętrze kameralnego budynku dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Cały budynek obejmuje łącznie cztery lokale.Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem i balkon.Doskonała okolica, bliskość komunikacji- tylko 10 minut pieszo do stacji PKP Józefów.Mieszkanie rozkładowe z balkonem od strony wschodniej z widokiem na józefowskie sosny. W najbliższym sąsiedztwie Mazowiecki park krajobrazowy i jego ścieżki piesze i rowerowe.Układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym – 37,09 m²Pokój – 10,98 m²Pokój – 12,90 m²Pokój – 13,4 m²Łazienka – 7,90 m²Hall – 6,58 m²Schody – 2,58 m²Powierzchnia prywatnego ciągu komunikacyjnego na 2. piętro: 22,08 m²Balkon· Powierzchnie zostaną potwierdzone i zaktualizowane po wykonaniu ostatecznej inwentaryzacji geodezyjnej.Standard wykonaniakonstrukcja murowana z cegły ceramicznej,ściana działowa z klatką schodową wykonana z bloczka akustycznego,dach pokryty dachówką betonową Braas,okna PCV z pakietem trzyszybowym,ocieplenie budynku — styropian 15 cm,ocieplenie dachu – piana otwarto komórkowanad sufitami powieszanymi dodatkowo wełna mineralnaelewacja — tynk silikonowy Atlas RS,stalowe drzwi zewnętrzne Altoma,tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowo-kwarcowe,ogrzewanie podłogowe,piec gazowy dwufunkcyjny,wentylacja grawitacyjna,media: prąd, woda, gaz i kanalizacja,podjazd wykonany z kostki brukowej i eko-kratki,elektrycznie sterowana brama wjazdowa,przygotowane okablowanie do systemu alarmowego i internetu,wysokość pomieszczeń: do 4 m.LokalizacjaNieruchomość położona jest we wschodniej części Józefowa przy ul. Dobrej. Józefów to kameralne miasto w powiecie otwockim, otoczone lasami i terenami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rzeka Świder. Józefów łączy spokojny, rezydencjalny charakter z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 25–30 minut, między innymi dzięki połączeniom SKM i Kolei Mazowieckich.Wizualizacje załączone do oferty mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie budowy oraz wykończenia elewacji.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita113 m²

PowiatOtwocki

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Józefów

Ta oferta: 10 177 zł/m²
Mediana okolicy: 14 924 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km