Nowoczesny apartament 2 pokoje taras i ogródek

Opis

Przedmiotem oferty jest mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu zaprojektowanym z myślą o sześciu rodzinach. Obiekt ma cztery kondygnacje: halę garażową na poziomie -1 oraz parter i dwa piętra.Budynek na rogu ulic 3 Maja i Powstańców Warszawy w Józefowie. Wjazd i wejście na teren inwestycji od ulicy 3 Maja. Dojścia i dojazdy wykonane z kostki brukowej, teren ogrodzony.UKŁAD MIESZKANIA I ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃParterLokal nr 2 — 65,75 m² (cena: 1 320 000 PLN + 50 000 PLN za jedno miejsce garażowe, dodatkowo w cenie ogródek + taras około 90 m2)Hol — 2,64 m²WC — 2,15 m²Łazienka — 6,37 m²Salon z aneksem kuchennym — 41,48 m²Pokój — 13,11 m²STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNEBudynek łączy współczesną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami na co dzień. Jasna, pastelowa elewacja z elementami w kolorze jasnego drewna, grafitowa stolarka okienna aluminiowa oraz dach z blachy tytan-cynk układanej na rąbek tworzą spójną, elegancką całość. Ściany z pustaków ceramicznych ocieplono szarym styropianem.Lokale ogrzewane są z kotłowni gazowej i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. We wszystkich mieszkaniach zamontowany system rekuperacji sterowanej za pomocą aplikacji, a instalacja światłowodowa jest doprowadzona i rozprowadzona w mieszkaniach. W standardzie przewidziano m.in. wideofon, czujki dymu, zamontowane gniazda i włączniki oraz zasilanie trójfazowe w kuchni. W lokalach przygotowano także instalację pod klimatyzację.Do dyspozycji mieszkańców będą różne przestrzenie zewnętrzne, zależnie od lokalu:balkony na pierwszym piętrze z deską kompozytową, szklanymi balustradami i drzwiami tarasowymi typu HS;tarasy dachowe dla mieszkań dwupoziomowych z deską kompozytową, dostępem sterowanym przez kontrolę dostępu oraz instalacją elektryczną i możliwością korzystania z wody. Część tarasów przygotowana pod montaż pergoli.lokale parterowe z tarasami wykończonymi deską kompozytową i ogródkami.Budynek wyposażono w przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne. W garażu podziemnym znajduje się 17 miejsc postojowych. Winda łączy garaż z parterem i piętrami użytkowymi.W lokalach rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i sieci komputerowej oraz telewizyjnej.LOKALIZACJAJózefów to doskonałe miejsce do życia — łączy kameralny charakter miasta, bliskość natury i wygodny dostęp do codziennych udogodnień. Apartamenty przy ul. 3 Maja 123 znajdują się w świetnie skomunikowanej lokalizacji, blisko sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.W pobliżu:szkoła i przedszkole Strumienie — 400 mcentrum handlowe Milo Park — 400 mbasen — 500 mSzkoła Podstawowa nr 3 — 500 mplac zabaw — 500 mplaża miejska nad Świdrem i tereny rekreacyjne — 650 mcentrum Józefowa i Urząd Miasta — 1 kmdworzec PKP (SKM i KM) — 1,2 kmW celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji proszę o kontakt z agentką:Kinga BanaśT+48660 280 042E: k.banas@Zestawienie innych lokali dostępnych w tym samym apartamentowacu:Lokal nr 1 — 92,17 m² (cena: 1 750 000 PLN + 100 000 PLN za dwa miejsca garażowe, dodatkowo w cenie ogródek i taras około 90 m2)Lokal nr 3 — 107,04 m² (cena: 2 150 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie ogródek + taras około 180 m2) - oferta dostępna w odrębnym ogłoszeniuLokal nr 4 (dwupoziomowy) – 181,20 m² (cena: 3 150 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie balkon + taras dachu ok. 90 m²) - oferta dostępna w odrębnym ogłoszeniuLokal nr 5 (dwupoziomowy) – 128,52 m² (cena: 2 230 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie balkon + taras dachu) - oferta dostępna w odrębnym ogłoszeniuLokal nr 6 (dwupoziomowy) REZERWACJA — 210,68 m² (cena: 3 700 000 PLN + 250 000 PLN za miejsca parkingowe + balkon + taras dachu ok. 90 m² + widok na las) Miejsce garażowe w garażu podziemnym: cena: 50 000 PLNSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Józefów

Ta oferta

20 076 zł/m²

Mediana okolicy

12 051 zł/m²

Połowa ofert

8,7–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Strumienie"

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarosławska 01

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.