4 pokoje I Julianów I Q4 2027 I 0 prowizji

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 723 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urbanistów 02

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Przyjaciele Kubusia

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  2,9 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  5,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Miasteczko JulianówNa sprzedaż przestronne, słoneczne i niezwykle funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie z południowo-zachodnią ekspozycją okien, zlokalizowane na 1 piętrze w kameralnym, nowo powstającym budynku z windą. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących wygodnej przestrzeni z dużą strefą zewnętrzną, szybkim dojazdem do centrum Warszawy i bliskością natury.Kluczowe Parametry NieruchomościPowierzchnia: 72,75 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 1Balkon: 9,34 m²Ekspozycja okien: południowo-zachodnia (PD-ZACH)Korzyści dla Kupującego0% prowizji: Kompleksowa obsługa zakupu bez dodatkowych kosztów agencji.Brak podatku PCC (2%)Bezpłatna pomoc kredytowa: Wsparcie doświadczonego eksperta, który przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania.Doskonała Komunikacja i Dojazd do WarszawyPrzystanek autobusowy tuż przy osiedlu (3 minuty spacerem): Szybki i wygodny dojazd lokalną komunikacją (m.in. linie L39, L33) do stacji PKP/SKM oraz ul. Puławskiej.Dojeżdżaj sprawnie do Metra Wilanowska: Połączenia strefowe (m.in. linie 709, 727 z ul. Puławskiej) gwarantują bezpośredni dojazd do stacji metra.Kolej podmiejska (SKM & KM): Stacje PKP Jeziorki oraz PKP Piaseczno w odległości kilku minut samochodem pozwalają dotrzeć w ok. 20 minut na biznesowy Służewiec i do centrum Warszawy.Wygoda dla zmotoryzowanych: Szybki wjazd na trasę S7 (Puławska-BIS) umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy i obwodnicy z pominięciem miejskich korków.Pełna Infrastruktura na Wyciągnięcie RękiCodzienne zakupy w kilka minut: Biedronka i Lidl znajdują się zaledwie 7 minut spacerem od osiedla.Bliskość centrów handlowych: Kilka minut jazdy dzieli inwestycję od CH Auchan Piaseczno, Designer Outlet Warszawa oraz San Park Piaseczno.Przedszkola i szkoły: W bezpośrednim sąsiedztwie (Julianów / Józefosław) znajduje się bogata oferta placówek edukacyjnych.Zielona Okolica i Tereny RekreacyjneLas Kabacki (6 minut samochodem): Wyjątkowy rezerwat przyrody rzut beretem od domu — idealny na codzienne spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.Cicha i spokojna okolica: Niska, kameralna zabudowa osiedla oraz zielone tereny wspólne sprzyjają wypoczynkowi po pracy.Lokalizacja inwestycji to idealna synergia spokoju, zieleni oraz bogatej infrastruktury miejskiej.Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.A unique 4-room apartment in the intimate Miasteczko Julianów development For sale: a spacious, sunny, and extremely functional 4-room apartment with southwest windows, located on the first floor of a cozy, newly constructed building with an elevator. This is an ideal option for families and those seeking a comfortable space with a large outdoor area, quick access to Warsaw city center, and proximity to nature. Key Property Parameters Area: 72.75 m² Number of rooms: 4 Floor: 1 Balcony: 9.34 m² Window exposure: south-west (SW-WEST) Benefits for the Buyer 0% commission: Comprehensive purchase service with no additional agency costs. No PCC tax (2%) Free loan assistance: Support from an experienced expert who will guide you through the entire process of obtaining financing. Excellent transport links to Warsaw Bus stop right next to the estate (3-minute walk): Quick and convenient access by local transport (including lines L39, L33) to the PKP/SKM station and Puławska Street. Commute efficiently to the Wilanowska Metro: Zone connections (including lines 709 and 727 from Puławska Street) guarantee direct access to the metro station. Suburban railway (SKM & KM): The Jeziorki and Piaseczno railway stations are just a few minutes away by car, allowing you to reach the business district of Służewiec and the center of Warsaw in about 20 minutes. Convenience for motorists: Quick access to the S7 route (Puławska-BIS) enables comfortable access to Warsaw and the ring road, avoiding city traffic jams. Full Infrastructure at Your Fingertips Daily shopping in just a few minutes: Biedronka and Lidl are just a 7-minute walk from the estate. Proximity to shopping centers: The investment is just a few minutes' drive from the Auchan Piaseczno shopping center, Designer Outlet Warszawa and San Park Piaseczno. Kindergartens and schools: In the immediate vicinity (Julianów / Józefosław) there is a wide range of educational institutions. Green Area and Recreational Areas Kabacki Forest (6 minutes by car): A unique nature reserve just a stone's throw from the house - perfect for daily walks, runs and bike rides. Quiet and peaceful surroundings: The low-rise, intimate buildings of the estate and the green common areas are perfect for relaxing after work. The investment location is a perfect synergy of peace, greenery and rich urban infrastructure.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. The real estate agency strives to ensure that the content of the announcement is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies.