Dom Kalinówka, ul. Sosnowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Abramowice Prywatne 01

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kucykowa Kraina"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  2,2 km

• Apteka

  Na Kalinówce

  2,3 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Głusk-Med

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena: 980 000 zł Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 140 m², położony na ok. 5-arowej działce przy ul. Sosnowej w Kalinówce. Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania z zakresu ogrzewania, wentylacji, instalacji oraz zagospodarowania posesji. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - 0% prowizji, bez pośredników. Pełna własność, odrębna księga wieczysta bez obciążeń i hipoteki. CO OTRZYMUJESZ W CENIE? - Pompa ciepła Panasonic z kompletną kotłownią - Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - parter + piętro, ze sterowaniem strefowym - Dach kryty nowoczesną płaską dachówką - Duże, przesuwne okno tarasowe w salonie - Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe - Instalacja przygotowana pod przyszły montaż fotowoltaiki - Instalacja elektryczna przygotowana pod przyszły montaż ładowarki do samochodu elektrycznego - Okablowanie pod alarm, monitoring/kamery, domofon, sieć LAN i TV/SAT - Podjazd i podejścia wykonane z kostki brukowej - Ogrodzenie posesji z indywidualną bramą wjazdową i furtką - Wydzielona część ogrodowa - Własny, foremny ogród - działka ok. 500 m² - Media: prąd, woda z sieci gminnej, szczelny zbiornik bezodpływowy FUNKCJONALNY UKŁAD - 5 POKOI Dom realizowany według projektu ARCHON+ "Dom w narcyzach 6 ". Parter: salon z jadalnią (25,05 m²) z wyjściem do ogrodu, kuchnia (6,32 m²), łazienka, wiatrołap, garaż (17,94 m²) oraz kotłownia/pralnia. Piętro: aż 4 niezależne pokoje (15,19 m², 11,26 m², 10,94 m², 10,56 m²), duża łazienka rodzinna oraz osobna garderoba. PEŁNE PIĘTRO - BEZ SKOSÓW To jedna z najważniejszych cech tego domu. Na piętrze nie ma skosów ani ścianek kolankowych - są pełnowymiarowe, pionowe ściany, dzięki czemu cała powierzchnia pomieszczeń może być swobodnie wykorzystana. Nie trzeba dopasowywać mebli do skosów ani rezygnować z wysokich szaf czy zabudowy. Każdy metr powierzchni piętra jest funkcjonalny i łatwy do aranżacji. DODATKOWO - DUŻA PRZESTRZEŃ PODDASZA Nad pełnym piętrem znajduje się jeszcze bardzo duża przestrzeń poddasza do indywidualnego zagospodarowania. To dodatkowe miejsce, które może zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela, np. jako przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowane w przyszłości w sposób zgodny z możliwościami technicznymi i formalnymi budynku. LOKALIZACJA - KALINÓWKA, UL. SOSNOWA Spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do Lublina i Świdnika: - szkoła podstawowa i przedszkole w Kalinówce - ok. 3 min - węzeł drogi ekspresowej S12/S17 Lublin Felin - ok. 5 min - CH Felicity i strefa handlowa - ok. 8-10 min - centrum Świdnika - ok. 7-8 min - centrum Lublina - ok. 15 min ETAP PRAC Budynek jest obecnie na etapie prac instalacyjnych. To dobry moment na zakup - można zobaczyć sposób i jakość wykonania instalacji jeszcze przed wykonaniem tynków i wylewek. Na obecnym etapie istnieje również możliwość uzgodnienia wybranych punktów instalacyjnych pod własną aranżację wnętrza, w tym przygotowania instalacji pod rolety zewnętrzne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji.