Mieszkanie Kalisz, ul. Lipowa

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalisz

Ta oferta

9434 zł/m²

Mediana okolicy

6600 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lipowa

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 9

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Gustawa Arnolda Fibigera

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów Handlowa

  56 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kaliski

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZPOZ Puls

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowa inwestycja - 2 niezależne kawalerki | Kalisz, ul. Lipowa | 47,70 m² | miejsce parkingowe Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Lipowej w Kaliszu. Mieszkanie o powierzchni 47,70 m², położone na 2. piętrze, zostało w 2024 roku poddane kompleksowemu remontowi i przebudowane na dwie w pełni niezależne kawalerki, przygotowane z myślą o wynajmie. Każda z kawalerek posiada: - własną łazienkę z prysznicem, pralką, umywalką i WC, - aneks kuchenny wyposażony w niezbędny sprzęt, - niezależną przestrzeń mieszkalną zapewniającą komfort najemcom. Kompleksowy remont wykonany w 2024 roku. Remont obejmował m.in.: - wykonanie nowych instalacji elektrycznych, - wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, - nowe podłogi, - podwieszane sufity, - nowe łazienki, - nowe aneksy kuchenne, - każda z kawalerek ma osobne podliczniki prądu, wody i ciepła. Ogrzewanie zapewnia nowy piec gazowy obsługujący kamienicę, co przekłada się na komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, stanowiące dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i najemców. Sprawdzona inwestycja Przez ostatnie 2 lata obie kawalerki były wynajmowane, generując przychód z najmu na poziomie 2 700 zł miesięcznie. Dla osób zainteresowanych zakupem w celach inwestycyjnych istnieje możliwość przedstawienia: - potwierdzeń wpływów z najmu, - dokumentacji zdjęciowej z przebiegu generalnego remontu, - informacji dotyczących zakresu wykonanych prac. Kupujący otrzymuje gotowy produkt inwestycyjny z udokumentowaną historią najmu i bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja - Nieruchomość znajduje się zaledwie około 500 metrów od Wydziału Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Kaliszu, dzięki czemu od początku cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Najważniejsze atuty: - 47,70 m² - 2 piętro - odrestaurowana kamienica - dwie niezależne kawalerki - generalny remont w 2024 roku - nowe instalacje - miejsce parkingowe - ogrzewanie gazowe - gotowa inwestycja z historią najmu - możliwość weryfikacji przychodów z najmu - dokumentacja remontu - około 500 m od Wydziału UAM w Kaliszu Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji generującej przychód od pierwszego dnia lub mieszkania z potencjałem dla członków rodziny studiujących w Kaliszu.