Mieszkanie Poznań, ul. Wincentego Kadłubka

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

10 942 zł/m²

Mediana okolicy

12 571 zł/m²

Połowa ofert

11,5–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego n/ż

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  21 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie

  24 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Kadłubka na poznańskich Jeżycach. Mieszkanie wymaga remontu, co dla wielu kupujących jest dużą zaletą. Pozwala stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom, bez kompromisów i bez ponoszenia kosztów za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela. Dla osób, które chciałyby łatwiej wyobrazić sobie efekt końcowy, istnieje możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrza wraz z fotorealistycznymi wizualizacjami 3D. Dzięki temu jeszcze przed rozpoczęciem prac można zobaczyć potencjał mieszkania, porównać różne układy funkcjonalne i świadomie zaplanować remont. Układ mieszkania: Lokal składa się z: - przestronnego salonu, - sypialni, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania oraz powierzchnia wspólna na strychu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi dobrą bazę zarówno do stworzenia komfortowego mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości inwestycyjnej. Lokalizacja: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Jeżyce od lat należą do najbardziej cenionych dzielnic Poznania. To miejsce, które łączy historyczną zabudowę z nowoczesnym stylem życia oraz bogatą ofertą gastronomiczną, handlową i usługową. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta: - około 5 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Rynku Jeżyckim, - około 15 minut komunikacją miejską do ścisłego centrum Poznania, - szybki dojazd do Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz innych poznańskich uczelni, - wygodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. Na atrakcyjność tej części Poznania wpływają również prowadzone w ostatnich latach inwestycje miejskie. Modernizacja ulic, torowisk, chodników oraz przestrzeni publicznych znacząco poprawiła komfort życia mieszkańców i przyczyniła się do dalszego wzrostu atrakcyjności Jeżyc. Dla kogo? To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: - osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego projektu, - singla lub pary, - rodziny, - inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem, - rodziców kupujących mieszkanie dla studiujących dzieci. Dlaczego warto? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego mieszkania po remoncie. Kupując ten lokal, zyskujesz możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i budżetu. Połączenie funkcjonalnego układu, bardzo dobrej lokalizacji oraz możliwości przygotowania profesjonalnego projektu wnętrza sprawia, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię możliwości aranżacji mieszkania.