SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ogrody Jeżyce piętro domu 520 tys.PLN

Ogrody, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 017 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 017 zł/m²
Mediana okolicy: 12 666 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,2 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 017 zł za m² — 13% mniej niż mediana 12 666 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży wydzielony lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą, stanowiący piętro budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz ze związanym udziałem 1/2 część we współwłasności części wspólnych budynku (klatka schodowa, piwnice, garaż) oraz działki gruntu o powierzchni 437 m2. Budynek, wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany z cegły ceramicznej), stropy masywne gęstożebrowe, stropodach kryty papą termozgrzewalną, oddany do użytkowania ok. 1970 roku, wymaga termomodernizacji. Do przedmiotowego mieszkania wchodzi się niezależnym wejściem z klatki schodowej, a dalej korytarzem do poszczególnych pomieszczeń w liczbie 4. Wnętrze zachwyca wysokimi sufitami to jest 2,78 m w dwóch pokojach (15 m2 i 18 m2), z ekspozycją okien na południe. Z korytarza (4,95 m2) wejście do pomieszczenia wydzielonej kuchni o pow. 8,5 m2 i łazienki z WC o pow. 3,34 m2, gdzie wysokość sufitu wynosi 2,21 m, z oknami skierowanymi na północ - od ogrodu. Ogrzewanie centralne i ciepła woda użytkowa tylko dla tego mieszkania kotłem dwufunkcyjnym, gazowym firmy Junkers, Mieszkanie BEZCZYNSZOWE, rozliczane są tylko faktury za media (prąd, gaz, woda/ścieki, światłowód), wywóz odpadów i podatek od nieruchomości. Ta oferta to świetna okazja nie tylko dla osób poszukujących mieszkania w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta, w pobliżu rozbudowanej komunikacji miejskiej (pętla tramwajowa Ogrody), przystanki autobusowe w pobliżu pętli. Atrakcyjna cena 520 000 zł oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że to propozycja wyjątkowa. Kontakt : Przemo Sawarzyński tel. 602 367 237, który zapozna ze szczegółami tej interesującej nieruchomości. Oferta nr 16390007 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-10-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita47,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga remontu drobnego

Stolarka okiennaStare

TarasNie

Typ budynkuKompleks budynków

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza278 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 017 zł/m²
Mediana okolicy: 12 666 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2 NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Im. I. Łukasiewicza
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Montessori Home
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Energetyczne nr 1 im. Henryka Zygalskiego
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km