SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo- usługowy 142 m2 Praga Południe

Aleja Stanów Zjednoczonych, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 142 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 9789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 789 zł/m²
Mediana okolicy: 17 327 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 191; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal, 142 m² (Warszawa) kosztuje 9 789 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 17 327 zł za m² dla 191 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 390 000 zł (Domy.pl).

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowo handlowy o powierzchni 142 m², usytuowany na parterze w nowoczesnym centrum handlowym, w budynku placówki medyczne . Lokal jest w gotowym stanie, co oznacza, że możesz od razu rozpocząć działalność. W obiekcie są dostępne media, w tym woda, kanalizacja oraz telewizja kablowa.Lokalizacja na Pradze-Południe zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji. W pobliżu znajdziesz:centra handlowe, takie jak Galeria Grochów i Rondo Wiatracznarestauracje i kawiarnie, np. Casa di Pizza oraz Klubokawiarnia Kicia Kociaplacówki edukacyjne, w tym XLVII Liceum Ogólnokształcąceprzychodnie i apteki, jak Luxmed i Geminidogodne połączenia komunikacyjne, w tym przystanki autobusowe i stacje metra.Możliwość sprzedaży większej powierzchniNie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-14

Długość działki100 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita142 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki100 m

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza330 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 9789 zł/m²
Mediana okolicy: 17 327 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMG Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
AMG Nieruchomości
1 390 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AMG Nieruchomości
1 390 000 zł
Zobacz
Morizon
AMG Nieruchomości
1 390 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-22
AMG Nieruchomości
1 390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Saska 05
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 143 im. Stefana Starzyńskiego
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Anglojęzyczne "Happy Time"
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Namex
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
1,3 km
16 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km