Mieszkanie na sprzedaż Kalisz - Na sprzedaż kawalerka w bardzo dobrej lokalizacji

Opis

Na sprzedaż przytulna, funkcjonalna kawalerka w sercu Kalisza - os. Kaliniec, ul. Górnośląska Powierzchnia: 27 m? Cena: 235 000 zł Blok z cegły Niski czynsz Szukasz pierwszego własnego mieszkania w doskonałym punkcie miasta, a może rozglądasz się za pewną i bezpieczną lokatą kapitału, która od pierwszego dnia zacznie na siebie zarabiać? Prezentowana nieruchomość to propozycja łącząca oba te cele. Oferujemy na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m?, zlokalizowane przy ulicy Górnośląskiej na lubianym i doskonale skomunikowanym osiedlu Kaliniec w Kaliszu. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas. Jednym z największych atutów tej oferty jest bezkonkurencyjne położenie. Ulica Górnośląska to jedna z głównych arterii miasta, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, bez konieczności tracenia czasu na długie dojazdy. ? Zakupy i rozrywka na wyciągnięcie ręki: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Galeria Amber . W najbliższej okolicy nie brakuje również mniejszych sklepów osiedlowych, piekarni, aptek oraz punktów usługowych. ? Doskonała komunikacja: Tuż obok bloku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (Kaliskie Linie Autobusowe). Dodatkowym udogodnieniem dla osób podróżujących poza miasto jest bliska odległość od dworca kolejowego PKP oraz dworca autobusowego PKS. ? Edukacja i zdrowie: Osiedle Kaliniec słynie z świetnie rozwiniętego zaplecza społecznego. W promieniu krótkiego spaceru zlokalizowane są przychodnie lekarskie, gabinety specjalistyczne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Bliskość uczelni wyższych sprawia również, że lokalizacja ta jest niezwykle pożądana wśród studentów. ? Do ścisłego centrum miasta oraz na kaliski Rynek można dotrzeć pieszo w zaledwie kilkanaście minut. Okoliczne skwery i osiedlowe alejki zapewniają przestrzeń do codziennego odpoczynku. Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w zadbanym bloku wybudowanym z cegły. Funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkania Powierzchnia 27 m? została zaprojektowana w sposób przemyślany i ergonomiczny, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie przestronniejszego i oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia w pojedynkę lub we dwoje. ? Pokój dzienny: Ustawny salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej. Duże okno zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a prosty kształt pomieszczenia pozwala na dowolną aranżację - bez problemu zmieści się tu wygodna rozkładana sofa lub łóżko, stół z krzesłami, biurko do pracy zdalnej oraz komoda czy regał. ? Kuchnia: Praktyczna i w pełni wyposażona. Na wyposażeniu pozostają funkcjonalne meble kuchenne, lodówka oraz kuchenka z piekarnikiem. Taki zestaw pozwala na przygotowywanie domowych posiłków od razu po odbiorze kluczy, bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na start. ? Łazienka: wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Wanna to świetne rozwiązanie dla osób ceniących sobie możliwość relaksującej kąpieli po długim dniu. ? Przedpokój: Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, w której zamontowano szafę, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania odzieży . Dodatkowym atutem, który znacząco zwiększa komfort użytkowania niedużego mieszkania, jest przynależna piwnica. To idealne miejsce na przechowywanie roweru, opon zimowych, walizek czy przetworów, dzięki czemu w samym lokalu zyskujesz więcej wolnej przestrzeni. Niskie koszty utrzymania i wysoki potencjał inwestycyjny Jednym z kluczowych argumentów przemawiających za zakupem tej kawalerki są bardzo niskie koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny przy 1 zameldowanej osobie wynosi zaledwie 350 zł. Niskie opłaty stałe sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle ekonomiczne w utrzymaniu na co dzień. Dlaczego warto potraktować tę nieruchomość jako inwestycję? Kawalerki w pobliżu Galerii Amber oraz głównych węzłów komunikacyjnych to najbardziej poszukiwany towar na kaliskim rynku najmu. Mieszkanie świetnie sprawdzi się przy wynajmie długoterminowym . Niska cena zakupu (235 000 zł) w połączeniu z niskim czynszem i wyposażeniem w cenie (kuchnia, AGD, szafa) pozwala na szybkie wynajęcie lokalu lub na zamieszkaniu na swoim. Podsumowanie najważniejszych atutów oferty: ? Lokalizacja: Kalisz, os. Kaliniec, ul. Górnośląska - bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Amber. ? Metraż: 27 m? - kompaktowa, łatwa w utrzymaniu przestrzeń. ? Budynek: 3 piętro w solidnym bloku z cegły. ? Dodatkowa powierzchnia: przynależna piwnica. ? Ekonomia: niski czynsz (350 zł / 1 os.) oraz atrakcyjna cena ofertowa 235 000 zł. Nie zwlekaj - mieszkania w tej lokalizacji i w tym budżecie znikają z rynku niezwykle szybko. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości, podczas której chętnie odpowiem na wszystkie pytania! Kontakt w sprawie oferty: Grupa WGN Nieruchomości ul. Lipowa 17-21 lok. 1, Kalisz Tel.: 799 070 474 Tel.: 511 401 023 Przy transakcji zakupu zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz - dzięki współpracy z wieloma bankami - bezpłatnie pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kalisz

Ta oferta

8704 zł/m²

Mediana okolicy

7993 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Kalisz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Aura

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sukiennicza

  55 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bursztynowy Zamek"

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Planty

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Asnyka

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kaliski

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.