Mieszkanie 39,19M² | Klonowy Zakątek| Parter | Ogród Miejsce Postojowe

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czernica

Ta oferta

14 034 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,19 m² w Kamieńcu Wrocławskim z ogródkiem 54 m2, w kameralnej inwestycji Klonowy Zakątek przy ul. Klonowej. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku, a mieszkanie od początku pozostaje w rękach jednego właściciela. Lokal znajduje się na parterze i ma wysokość 2,65 m, dzięki czemu wnętrze jest przestronne i dobrze doświetlone.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy prywatny ogród oraz miejsce postojowe. Parking na terenie posesji jest wybrukowany, miejsca są wyznaczone, a wjazd zabezpiecza szlaban otwierany na pilota.Na uwagę zasługuje również położenie mieszkania w budynku i jego komfort termiczny. Latem mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne, natomiast zimą, gdy działa centralne ogrzewanie budynku, pod posadzką mieszkania biegną rury instalacji CO zasilające cały budynek. Dzięki temu posadzka dodatkowo się nagrzewa i daje efekt zbliżony do ogrzewania podłogowego, niezależnie od znajdujących się w mieszkaniu grzejników.W tym samym budynku znajduje się osobny lokal użytkowy, który obecnie jest wynajmowany na gabinet fizjoterapii. Po zakupie mieszkania istnieje możliwość wynajęcia tego lokalu na własną działalność. Dzięki temu można mieszkać w jednym budynku i jednocześnie prowadzić tam swój biznes, bez konieczności dojeżdżania do osobnego miejsca pracy.Sam Klonowy Zakątek to kameralna zabudowa, otoczona głównie niską zabudową i domami jednorodzinnymi. Nie jest to duże osiedle ani rozbudowany kompleks mieszkaniowy. W najbliższym otoczeniu dominuje spokojna, niska zabudowa, a dalej pojawiają się również domy szeregowe.Dużym atutem jest codzienna infrastruktura. Dino i paczkomat znajdują się w odległości około 120 m, a w zasięgu krótkiego spaceru są również przedszkola, szkoła podstawowa i apteka. W pobliżu znajduje się przystanek Wrocławska/Szkolna, z którego można dojechać bezpośrednio w kierunku Wrocławia. N-Park w Łanach zapewnia dodatkowe sklepy i usługi, a bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia dojazd do różnych części miasta.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Budynek i części wspólne są regularnie sprzątane i utrzymywane w dobrym stanie.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie zależy im na niskiej zabudowie, własnym ogrodzie, wygodnym parkingu i spokojnym otoczeniu.